Точечный беспредел в Смоленске

[Ivan_67]

все читать долго, но о наболевшем, понимаю что уже ничего не отменить, но хоть узнать КТО, КТО этот муд..к, который придумал в питомнике строить этот бл..ский зверинец, и венеричку чуть ли не в центре спального района. у кого мозгов небыло запроектировать разгрузочную площадку для магнита на петра-алексеева, да и как можно все это застраивать, тц-в 2 этажа -ладно еще можно хоть как то понять, но 10-этажный дом перед другим, еще 30 лет назад построенным домом????? это как??? и первый камень кто закладывал торжественно??? правильно!! нами весьма НЕуважаемый губер.. вот тепрь окна в окна и без солнечного света людим и жить, вот так наши власти улучшают наши условия. там все ресурсы комуникаций уже закончились.
в рядовке, ну приспичело вам денег отмыть, что на краснинском шоссе места мало???? зачем этот комплекс тут тыкать? полей достаточно зачем щемить туда где это ненадо??

[Ivan_67]

и хочу узнать есть какая нибудь инициативная группа, может подпись где поставить надо, достало это уже так все, что дальше некуда, нас за людей не считают, наши же власти и ребята с гор спустившиеся.
сильно против строительства зверинца в питомнике, уже не первого по счету, главные зверинцы у нас в центре города, так что уже достаточно, или почему его не построить за городом?? да даже в черте, но чуть дальше от жилого района.

[Iva]

Жильцам домов № 46, 48, и 50 по улице Шевченко в Смоленске, отстоявшим свою детскую площадку в суде Промышленного района, предстоят очередные «хождения по мукам». Не прошло и двух месяцев, как суд высшей инстанции вернул их дело на новое рассмотрение. В этом дворе снова грозит вырасти торговый центр.

По указанию главы региона Департаментом имущественных и земельных отношений в адрес застройщика направлено уведомление о прекращении договора аренды. Также Сергей Антуфьев принял решение о разработке проекта строительства современной детской игровой площадки с обустройством прилегающей территории.
«Я уверен, что мы сделаем здесь хороший уголок для отдыха детей и их родителей, который украсит улицу Шевченко»,- подчеркнул глава региона.

http://www.admin-smolensk.ru/news/news_3682.html

[SERGIO]

Будет номер, если через суд застройщик повернет все обратно.

[dundukov]

Вчера между домами Кирова 27б и Николаева 21а умельцы отгородили забором территорию. Что там будет узнать не удалось, но наверняка ничего хорошего? Подскажите, как отстоять придомовую территорию?

[Kremola]

Вчера между домами Кирова 27б и Николаева 21а умельцы отгородили забором территорию. Что там будет узнать не удалось, но наверняка ничего хорошего? Подскажите, как отстоять придомовую территорию?

Судя по документам, которые нам вчера показали эти рабочие, тут будут строить 2-х этажное здание общественного назначения, общей площадью 976м кв.м.
Строительство ведет ООО СмолКапиталлГрупп. Как показывает практика, зачастую строится не то, что планируется. По документам одно, на словах -другое, на деле- третье. По словам главного этой строительной бригады здесь будет теплопункт (ага, аж в 2 этажа), а если судить по специфике данного ООО, то скорей всего запчасти к автомобилям, автохимия и тд.
И вся вот эта хрень прямо под моими окнами. Живем как в бункере. Мало того,что 1-й этаж, так еще и застроено со всех сторон. С одной стороны 9-ти этажка "Экостом", с другой вообще непонятно что будет.

[Мистер Смитт]

... застройка продолжается:

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков

Постановление Главы города Смоленска от 25.10.2011 № 16 "О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков"

14 ноября 2011 года в 15 часов в конференц-зале Администрации города Смоленска по адресу: город Смоленск, улица Октябрьской революции, дом 1/2 состоятся публичные слушания по вопросам:

1.1.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – объекты связи в территориальной зоне Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры), для размещения ЗАО «Теле2-Смоленск» базовой станции сотовой связи на земельном участке площадью 100 м2 по адресу: г. Смоленск, микрорайон Королевки, тыльная сторона автостоянки (кадастровый номер 67:27:0013306:32) – приложение №1.
1.2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны) без трибун для зрителей в территориальной зоне Ж4 ( зона застройки жилыми домами смешанной этажности с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для строительства ООО «Техно» бассейна на земельном участке площадью 2500 м2 по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, между домами № 21 и 25 – приложение №2.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е

о результатах публичных слушаниях по рассмотрению вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.
г. Смоленск

14 ноября 2011

Обсудив повестку публичных слушаний, представленную комиссией по землепользованию и застройке города Смоленска, участники публичных слушаний большинством голосов приняли рекомендации предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:

1. Земельного участка площадью 100 м 2 по адресу: г. Смоленск, микрорайон Королевки, тыльная сторона автостоянки (кадастровый номер 67:27:0013306:32), условно разрешенный вид использования– объекты связи в территориальной зоне Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от 5 этажей и выше, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры), для размещения базовой станции сотовой связи.

2. Земельного участка площадью 2500 м 2 по адресу: г. Смоленск, ул. .Шевченко, между домами № 21 и 25, условно разрешенный вид использования земельного участка – крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны) без трибун для зрителей в территориальной зоне Ж4 ( зона застройки жилыми домами смешанной этажности с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (бассейна).

Председатель публичных слушаний, заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке города Смоленска
Б.В. Ляденко

http://www.smoladmin.ru/people/slyshani ... index.html
... жители не против :pardon:

[george2707]

smits, второй пункт порадовал. Это что же там построить то можно прямо-то в овраге...

[Мистер Смитт]

... а хренегознает, там же ведь сказано ФОК - значит ФОК

[Aml]

Одно из первых зданий, с которого началось обсуждение темы (угол Черняховского и Николаева), начинает строиться. Точнее, начинают ставить забор (через два года после вырубки деревьев на участке) - http://www.forum.smolensk.ws/viewtopic.php?f=66&t=66497

[Zmiy zeleny]

Интересная статья на тему: http://www.rabochy-put.ru/society/14202 ... pcija.html
Не упомянуто только то, что генплан и ПЗиЗ тоже друг другу противоречат, а Департамент имущественных и земельных отношений генплан вообще не интересует.

[Gulyaev]

Как в Смоленске построить дом на площади Ленина

Пенсионерка из хиславичской деревни решила построить дом в 50 метрах от Дома Советов.
В минувшую субботу, несмотря на неприветливо-холодную погоду, жители дома №4 по улице Октябрьской революции собрались на митинг. Причиной для митинга послужило возмущение о намечаемом строительстве особняка во дворе их дома, являющегося, кстати, памятником архитектуры. Переполох среди жильцов вызвало известие о рассмотрении искового заявления пенсионерки из деревни Городище Хиславичского района к департаменту поимущественным и земельным отношениям в Ленинском районном суде, по поводу незаконности в отказе предоставления ей в собственность, бесплатно, земельного участка площадью 1000 - 1800 квадратных метров, расположенного во дворе их дома. Как конкретно намеревается использовать участок, пенсионерка в заявлении не указывает. Но очевидно, что на земле, в самом сердце Смоленска, буквально в полусотни метров от здания администрации области, стоимость которой оценивается в десятки миллионов рублей, выращивать картошку не будет. Заявитель основывается на том, что участок, отмежеванный в начале 2008 года, не нарушает границ межевания участков прилегающих домов. А посему его обязаны ей предоставить.
Администрация Смоленска в своем возражении в суд указала, что участок земли находится в общественно-жилой зоне исторического центра и, согласно действующему законодательству, на его использование существуют ограничения. Жильцы дома №4 по улице Октябрьской революции возмущены тем, что межевание проводили без их согласия, отрезав участок, по сути, под окна. На самом деле они используют землю под сад, который высаживали они и их родители, а также для отдыха и бытовых нужд. Они намерены в ближайшее время оспорить результаты межевания в суде и вернуть придомовую территорию.
Рабочий путь

[SERGIO]

Да уж... не власть, а говно в штанах... :bad:
За точечное уродство города, надеюсь гореть им в аду. А уродство это на несколько десятков лет минимум.

[SMOLA]

избил охранников и строителей

Браво.Вы приходите на работу и собираясь добросовестно выполнить свои обязанности,получаете за это...в морду.Может быть вы работаете вором,начальником ЖЭКа,перпернимателем-перепродавалкой или рукойводителем города?Нет,рабочим,просто до вас было гораздо легче дотянуться чем до ваших(веление времени)многочисленных начальников.
Пока дважды был в нервной ситуации,но пришли к"консенсусу".Первый раз на"Трамвайном проезде".Долбили бетонные плиты уложенные перед"начальственным"в прошлом,домом,для кабеля из ТП.Пожилые жильцы,призывая на наши головы дух"Сталина",грозили страшной карой и прочими ужасами.Разговаривал крайне вежливо,не повышая голоса,исключительно на ВЫ,предлагая телефоны непосредственных начальников,с предложением с ними связаться.Предложение с гордостью было отвергнуто и с обещанием,что дух нас всё-таки накажет,протестующие удалились.На последнее ответил,что мы готовы и форма подходящая,осталось только номер пришить.
Второй раз на Свердлова.Собрались бурить отверстие под опору,но выскочившие жители близлежащего частного дома остановили нас.Женщина,видимо только что поев сырого мяса,крича и матерясь,выразила несогласие с местом установки.Предельно спокойно и вежливо,пытался её успокоить и позвонив прорабу описал ситуацию.Тот вызванил начальника,привезли бумаги,уточнили,перенесли на метр.Отдаю должное супругу женщины,он лишь успокаивал её,указывая:"Что ты орёшь!?Это же РАБОЧИЕ,они тут при чём?"Но возможно он был не прав.И ему следовало взяв монтировку,разбить мне колено.
Мне так же не нравится это точечное уродство,я ведь живу в этом городе.Машинки на лужайках и тротуарах,вытоптанные двуногими газоны...Грустно...
P.S.Сейчас работаем на Ломоносова,в том самом доме.

[george2707]

P.S.Сейчас работаем на Ломоносова,в том самом доме.

Так это вы десятый раз дорогу перекапываете?

[SMOLA]

Так это вы десятый раз дорогу перекапываете?

Не лично я конечно,но думаю из-за нас.Газ тянут.
А вообще,эти перекопки меня самого поражали на каждом новом доме.Нет чтобы перекопать и протянуть сразу все коммуникации:канализация,вода,газ,электричество.Ну уж нет,пусть так делают скучные немцы.Каждый раз копается по новой,так" интересней".

[Rusberg]

В прошлом году городская Дума пришла к выводу, что стоит сначала ремонтировать и прокладывать коммуникации, а потом делать дорогу, а не наоборот.

[И.Путь...]

В прошлом году городская Дума пришла к выводу, что стоит сначала ремонтировать и прокладывать коммуникации, а потом делать дорогу, а не наоборот.

Городская Дума долго Думала... :diablo:

[Академик Иосиф]

Она же Дума, она только и делает что думает, уже так наловчилась, что раздумья много времени не занимают.

[Rusberg]

Народная примета
Если перед вашим домом не появилась строительная площадка на месте детской, значит в нем живет кто-то очень важный.

[vanoid]

Вопрос есть: как проверить что будет строиться возле нашего дома? И как избежать точечного беспредела под окнами? А то на сайте администрации вот что написано:

Слой: Правила землепользования и застройки
Функциональная территория: Н
Описание: Не регламентируемые территории
Регламенты:
Примечание: Не регламентируемые территории

Вот в этом месте:

ЧтоБудет.JPG (197.02 КБ) 5250 просмотров

[Gulyaev]

Не регламентируемые территории градостроительная деятельность не распространяется. Дорога там будет.

[vanoid]

Во, ну и зашибись :)
Хотя... могут, ведь, перевести в другую категорию? Как этому можно препятствовать?
Тогда другой вопрос: дорога там будет явно не скоро, а пока пустое место (земля). Реально ли там посадить травку и деревца???
Кого и как можно напрячь по этим вопросам, чтобы посадили? И, если некого,- как это проделать самостоятельно, чтобы всё по закону?

[george2707]

Ну дорога там, видать теперь, к следующим юбилею :) .

Хотя... могут, ведь, перевести в другую категорию? Как этому можно препятствовать?

vanoid, такие изменения в пзз - через публичные слушания - отслеживайте.

[Беликов]

Не регламентируемые территории градостроительная деятельность не распространяется. Дорога там будет.

Ситуация здесь совершенно ничем не отличается от Октябрьской революции. А поскольку Октябрьская застроена, опасение вполне оправдано. На данный момент все выглядит очень соблазнительно: фирма-застройщик расселила людей и снесла частные дома. Земля под ним стала свободной, ничейной, незанятой и нерегламентируемой. И по сути никем не защищённой.

[viktor_ccs]

Решение - срочно межеваться

[vanoid]

Решение - срочно межеваться

Это как же? :)

[Gulyaev]

Никто тут территорию не даст отмежевать. Отмежевать её может только Администрация города. И Решения принимает, что делать с не регламентируемыми территориями принимает тоже Администрация города.

[Олег Осипов]

Я так понимаю, что должен быть генеральный план развития города, но его нет. Есть "генеральский".

[Rusberg]

Есть генеральный план застройки у каждого застройщика, причем свой. Так что могут одновременно возле одного дома на месте детской площадки начать строить сразу два новых дома причем разные застройщики

Спойлер