Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

акула67
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение акула67 »

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
Александр...
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Александр... »

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
Охерели в край. А что они говорили, почему 2 прошедших года они квитанции не присылали
никсмол
Сообщения: 2595
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 121 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение никсмол »

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
Если не прошло 3 года с фактической сдачи подъезда, я бы не платил. Таким ответом они рассчитывают на привычку многих верить им на слово и беспрекословно выполнять. Запросил бы документы о сдачи ваших подъездов в 2012 году. Забавно было бы запросить у подписавших как они приняли непостроенный дом, для начала. :)
акула67
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение акула67 »

они показали бумажку , что дом сдан в 2012 году, а то что это первые подъезды (секции), им по фиг.......Застройщик им не указал, что будет сдавать "поподъездно"
Sasha1959
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Sasha1959 »

Да, в региональной программе наш дом 2012 года, есть правовая коллизия и регоператор будет трактовать ее в свою пользу, если не пересчитают, то обращаться в прокуратуру, потом в суд обжаловать действия РО, думаю в РО пришли разъяснения по таким домам, если они 2 года вату катали
TrueLaLa
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение TrueLaLa »

2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел
никсмол
Сообщения: 2595
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 121 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение никсмол »

Друзья, процесс сдачи дома начинается, как вы понимаете, после окончания строительства. И никак не до. То есть, если вам показали бумажку, что дом сдали, когда некоторые подъезды еще даже не начинали строить, то тут уголовщиной попахивает. ))
Берете у них копию справки, что дом сдан в 2012 году, в управляющей, что строительство ваших подъездов закончилось в 2013... 2016 и с ними можно хоть куда - приняли в эксплуатацию недостроенный дом. Коллизия, однако. :-)
ivashkin67
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 30 июл 2012, 19:42
Настоящее имя: алексей
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение ivashkin67 »

TrueLaLa писал(а):2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел
Счет нужен. Собрание общее замутите? В 1 подъезде активист есть
davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение davidsmol »

тоже пришла квитанция на 8 тыс. рублей.
думаю нужно обратиться к застройщику, чтобы разъяснил ситуацию с вводом в эксплуатацию дома.
Ispanets
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 07:51
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Ispanets »

Какая то х...я происходит в последнее время, капремонт, 9га застройки, рощу вырубили наполовину, фонари не горят, дорога раздолбаная была, и не факт что по весне не пойдет. А переезжал в элитный район.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
VMG1980
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 20:19
Настоящее имя: Валентина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение VMG1980 »

Законно ли включение в программу кап.ремонта части многоквартирного дома, еще не сданного в эксплуатацию?

https://pravoved.ru/question/1260077/
Sasha1959
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Sasha1959 »

Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро
Ржавый Мэтью
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 03 ноя 2017, 15:09
Настоящее имя: МавелП
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Ржавый Мэтью »

Ispanets писал(а): переезжал в элитный район
:-|
Убийственную песенку, матёрую,которую...
Посторонним В
Сообщения: 2328
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Настоящее имя: бездельник
Откуда: Куд-куда
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Посторонним В »

Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.
Сегодня получил ответ
prom.pdf
Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?
davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение davidsmol »

Посторонним В писал(а):Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.
Сегодня получил ответ
prom.pdf
Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?
А мне кажется этого вполне хватит, обзор будет достаточным, машины до укладки лежачих двигались быстро, теперь же только набирают скорость от пешехода.
+ не надо будет ехать по "встречке" домой, а то места совсем не хватало.
davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение davidsmol »

Sasha1959 писал(а):Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро
согласен, сперва можно запросить справку в на словах, если откажут, в письменной форме.
Sasha1959
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Sasha1959 »

За справкой пойдем сегодня. Что делать дальше: Коль поменяют знаки, то уменьшится количество паркомест, Юрий, предлагаю выдать желающим брелоки от ворот для парковки у вас во дворе дома 7 за забором
ivashkin67
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 30 июл 2012, 19:42
Настоящее имя: алексей
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение ivashkin67 »

Можно скачать разрешение на ввод секции на сайте застройщика в разделе деятельность компании, справок не дают. 1-2 подъезд ввели в апреле 2016, логично, что до апреля 2019 не должны взносы начислять .
TrueLaLa
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение TrueLaLa »

http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует
TyHryc
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 мар 2007, 19:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение TyHryc »

А третий подъезд, это какие секции???
никсмол
Сообщения: 2595
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 121 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение никсмол »

TrueLaLa писал(а):http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует
Напишите запрос по этому вопросу в УК, приложив Разрешение. Они вам письменно ответят. Это будет не просто ответом, а документом.
Александр 7а
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 ноя 2017, 17:11
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Александр 7а »

Про капремонт. Вижу два варианта:
1. аннулировать адрес и присвоить новый каждой секции. Для этого нужно решением собственников выбрать представителя и направить заявление в администрацию в соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от 26.05.15 N888-адм.
2. не заморачиваться и сходить на кловку с актом приема-передачи для пересчета задолженности.
Имхо - я бы аннулировал, т.к. мы лишимся возможности выбора способа формирования фонда (общекотловой или специальный счет для нашей секции) и освобождения от оплаты взносов за капремонт в течении 3 лет с момента ввода секции.
Sasha1959
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Sasha1959 »

Не особо то много желающих собрание проводить по счету за 3 года набралось , а уж заморачиваться с адресом и подавно никто не будет, менять потом документы и тд
TyHryc
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 мар 2007, 19:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение TyHryc »

Я за собрание
Аватара пользователя
Georgio
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 02:27
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Georgio »

Давайте проведем голосование по индивидуальному счету. В основном по подъездам контакты у меня есть. Отпишитесь, пожалуйста, дамы/господа, готовые помочь с голосованием по 1, 9 и 10 подъездам (можно в личку). Без них смысла нет голосовать
TrueLaLa
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение TrueLaLa »

Большинство не пройдет? Может тут нет никого из этих подъездов. На сайте капремонта наш дом в очереди 758й. Ремонт запланирован на 2039-2043 года. Только мне непонятно следующее - если деньги будут складываться на отдельном счете, они будут иметь свое совершенно конкретное количество в рублях. Жильцам же не дают право распоряжаться. Сомневаюсь, что эти сборщики денег будут строить из себя инвестиционную компанию. К сороковым годам сего века (если еще не введут иены) девальвация будет раз 5, не считая инфляции. Через 25 лет на все наши сборы можно будет купить чекушку и два сникерса. Да и оптимизм дожить до этих лет обязателен. А из общего котла придется ремонтировать за счет находящихся ниже в этой пирамиде.
Поясните, если кто знаком с этими механизмами.
Посторонним В
Сообщения: 2328
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Настоящее имя: бездельник
Откуда: Куд-куда
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Посторонним В »

TrueLaLa писал(а):Поясните, если кто знаком с этими механизмами.
Механизм простой. Заплатить и забыть. Либо отменить закон и не платить. Закон принимали не для того, что бы ремонтировать жильё тех, кто способен заплатить. Закон принят для того, что бы те, кто не в состоянии заплатить за ремонт своего жилья не "вышли на улицу" и не скинули тех, кто "у руля". Попутно и для того, что бы "попилить" на капремонте.
никсмол
Сообщения: 2595
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 121 раз

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение никсмол »

.
Люсия
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 20:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Люсия »

В Смоленске сгорела кондитерская защитницы Соловьиной рощи

Владелец смоленской кондитерской Вера Макарова наградила тортами детей, принявших участие в конкурсе "Спасем Соловьиную рощу". На следующую ночь (с субботы на воскресенье), ее кондитерская сгорела

http://smolnarod.ru/sn/v-smolenske-sgor ... oj-roshhi/
Ispanets
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 07:51
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Сообщение Ispanets »

Народ, у кого какая инвентаризационная стоимость квартиры, кому какая сумма пришла в налоговую платить? Сколько за 1 кв.метр, или сумма за трешку? Можно в личку, если что отписаться. Что-т нам кажется дохрена насчитывают.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
Ответить Пред. темаСлед. тема