Парк в Соловьиной роще

[bering1]

Посчитают как надо, если ошибутся скорректируют. Но согласитесь полезно иметь визуализацию объекта работ. Вот что скажут ландшафтные архитекторы, производят они такое? Или так по старинке работают, надежно пряча бюджетные миллионы в сметах. Подальше от честных людских глаз.

[semen.altov]

Для этого делается проект и на его основе делается смета. Спрятать можно расценками, коэффициентами и стоимостью материалов.
Вопрос только в том в каких расценках город захочет это видеть и принять на баланс.

[bering1]

Для этого делается проект и на его основе делается смета

Вот смотрите: В нынешних реалиях такой проект должен выполняться в современных технологиях ( понимаем по BIM стандартам). И смета также должна привязываться к содержимому такого проекта через программные цифровые инструменты. Тогда не будет никакого блуда с ее нечеткими границами. И самое главное с 3Д проектом планирование работ придется вести уже объективно, а не по принципу трех П (пол, палец, потолок)

в каких расценках город захочет это видеть и принять на баланс

Только в объективных расценках и видеть и принимать придется через такую механику.

[Serzhu]

Вот как надо принимать парки. Похрену все. Учитесь! Такое гавно недоделанное приняли без лишних вопросов и скандалов.
https://readovka.ru/news/38136

[Посторонним В]

И что больше всего умиляет: у каждой из сторон "неопровержимые" доказательства своей правоты и при этом нет обращений в суд. Т. е. всех устраивает сложившаяся ситуация.

[Karam]

Снимут главу, ещё и в упрек поставят хорошие начинания

[Serzhu]

Посторонним В, ты как с луны свалился.
Смоленские суды - это еще тот треш. Особенно, когда к "своему" судье дело попадает, оно удивительным образом может затягиваться - без преувеличения, на несколько лет, рассматриваться в интересах определенной стороны.
Я уже 3 года наблюдаю, за судебной компанией из нескольких дел. Так там белое это черное. И без вариантов.

[369]

Вот как надо принимать парки. Похрену все. Учитесь! Такое гавно недоделанное приняли без лишних вопросов и скандалов.
https://readovka.ru/news/38136

счастлив, что не только у меня навеял грусть этот парк, выдвинутый на соискание премии "Лучший парк россии". если кому интересно - в блоге тоже множество фоток, даже есть еще более жуткие..

[bering1]

С покрытием из резиновой крошки будет постоянный геморрой, к этому надо привыкнуть и не обращать внимание. Детская площадка - шедевр. Но что то напоминает то что сделано в парке у меня на родине . Видимо стандартные решения в модульной конструкции подгоняют под любой бюджет. Качели для детворы есть - это хорошо, не хватает теннисных столов с кейсами для игрового инвентаря для подростков постарше - это плохо. Надо полагать, что основную смету вложили в брусчатку? Дорогое удовольствие и прибыльное дело для ее производителей, асфальтовое покрытие вышло бы значительно дешевле

[369]

не смеши. стоимость этой брусчатки 500 руб при закупке оптом. ну и сколько её там - явно не на 15 лямов..

[bering1]

Смету в студию, тогда и поговорим что и сколько стоит

[369]

Смету в студию, тогда и поговорим что и сколько стоит

странно, ты же вроде "продвинутый" пользователь, неужели гугл забанили в Ярцево. конкурсная документация в открытом доступе...

[bering1]

Вот здорово, претензии у тебя , а я ищи?! Нет уж. Давай скриншот в студию. Тогда и поговорим

[Ilyich]

Вроде 17,5 млн. Сумма небольшая

[Serzhu]

bering1, так обычно нумерной отвечает. Ты...это... зачем так?)))

[bering1]

Вроде 17,5 млн. Сумма небольшая

Для сквера? Или для парка? Ну человек ведь пишет про фонтан, несколько скамеек да детскую площадку с рваным покрытием и возмущается что, дескать на эти деньги городу можно было несколько (много) квартир купить. Не знаю уж насколько у него объективные претензии. Хотелось бы это проверить, а как это сделать? Аргументировать надо бы это дело посерьезнее, а не дыру в покрытии демонстрировать

[369]

Вроде 17,5 млн. Сумма небольшая

Для сквера? Или для парка? Ну человек ведь пишет про фонтан, несколько скамеек да детскую площадку с рваным покрытием и возмущается что, дескать на эти деньги городу можно было несколько (много) квартир купить. Не знаю уж насколько у него объективные претензии. Хотелось бы это проверить, а как это сделать? Аргументировать надо бы это дело посерьезнее, а не дыру в покрытии демонстрировать

я писал про фонтан? я писал про "несколько квартир"? ты снова попутал меня с кем-то... ты мои посты не путай с постами в реадовке, пожалуйста... кстати, в статье в кейтауне есть скрины ТЗ, если тебе реально интересно,а не просто надоело нести херню про тенисные корты...

[bering1]

нести херню про тенисные корты...

Я на этом форуме ни слова не произнес про теннисные корты, ты вероятно меня с кем то спутал. Про дворовой теннис писал, но это совсем другое.
Извини, я не местный и подумал что материалы для реадовки собирал именно ты, уж очень похожий поход.
Разобраться мне реально интересно, но той подаче материала что практикуют в отчетах и сметах на это уйдет масса времени. Интересно почитать людей которые уже это сделали ранее и могут показать детали своих расследований в спокойном объективном тоне , а не в эмоциональных картинках.

[369]

нести херню про тенисные корты...

Я на этом форуме ни слова не произнес про теннисные корты, ты вероятно меня с кем то спутал. Про дворовой теннис писал, но это совсем другое.
Извини, я не местный и подумал что материалы для реадовки собирал именно ты, уж очень похожий поход.

Извиняю, но больше не ошибайся! "теннисные" корты я и имел в виду - теннисные столы под козырьками - редкостная херня и абсолютно нереализуемая в наших реалиях

[bering1]

Это твое мнение, а у меня уже имеются другие конструкции Спасибо за критику. учтем

[svbsm]

https://vk.com/wall-149316253_4869

Почему для города Смоленска так принципиально, чтобы стоимость, построенных в парке "Соловьиная роща" объектов , была не менее 100 миллионов рублей?
Потому, что это главное условие предоставления 9 га лесопитомника под многоэтажную застройку. Кадастровая стоимость этих 9 га - 351 млн рублей.
АО "Ваш дом" и так уже совершило удачную сделку, получив под постройку домов землю , (бывшей) рекреационной зоной Р3 (зона отдыха, спорта, досуга и развлечений, санаторно-курортного лечения), в три с половиной раза дешевле её реальной стоимости.
В местной прессе выходят статьи о том, что у АО "Ваш дом" давно готовы все документы , для принятия парка городом,но почему-то застройщик не предоставляет самый главный документ, без которого все другие документы не имеют смысла, а именно смету, подтверждающую затраты на парк в размере не менее 100 млн рублей.
Посмотрим, какие цены на свои объекты обозначил застройщик парка.
Имеется предложение, где указана цена эстрады площадью 53 м2: 1.944.000 рублей.
Это 36.680 р за квадратный метр.
Сооружение из балок и досок (точнее, из кусков балок, с полом из кусков досок) имеет цену двухкомнатной квартиры в новостройке.
Парадное крыльцо сцены, состоящее из двух ступенек ,стоит 90.000 рублей.
Построенная эстрада отличается от проекта:
- пол сделан из черновой доски, вместо террасной доски 200 мм;
- нет балки для крепления прожекторов;
- нет жалюзи на входах на сцену( в проекте есть);
Во время предварительной приёмки парка специалисты МКУ "Строитель" указали, что по строительным нормам для подобных конструкций недопустимо использовать балки, состоящие из нескольких частей, скрепленных между собой сваркой и тогда же АО "Ваш дом" была озвучена цена краснолистных клёнов, стоимостью 8 тысяч рублей за дерево.
На специализированных сайтах по продаже растений средняя цена дерева этого сорта высотой до 1,5 м (какие высажены в парке) составляет 1500 рублей.
С момента готовности парка ,по утверждению инвестора-заказчика-застройщика , прошло полтора месяца , но он не может объяснить , как на благоустройство у него набежало даже 120 миллионов рублей, а не 100 млн.
Тактика "подпишите бумаги , считать будем потом " не срабатывает.
Надеемся, что остальные объекты парка не построены по этому же принципу , когда фактически материалы и работы отличаются от указанных в смете и коммерческих предложениях.
Также надеемся, что при приёмке сметы будут осмотрены сами объекты, на предмет соответствия заявленных в смете цен.

[369]

Когда же покажут всю красоту? а то скоро снег, под снегом сцену не увидим.. когда там срок "повисеть на турниках"

[bender]

Можно туда пройти поглазеть? Или забор сплошной и охранники суровы?

[Индиана Джонс]

Неделю назад на велике ехал мимо,все закрыто и автоматчики на вышках!
Впереди мамаша с ребенком шла и искала щели в заборе, чтобы показать ребенку парк. А так обидно, погоды стоят, только гуляй.

[Люсия]

А губернатор вот на какой машине приедет парк принимать 8-[]

[Индиана Джонс]

Люсия, хоть на вертолете, пущай приезжает и открывает!

[369]

Можно туда пройти поглазеть? Или забор сплошной и охранники суровы?

охранники нормальные, сказал надо пофоткать, пообещал говно не писать - пустили...

[bering1]

Сдержал слово?

[bender]

Говно все от тебя. Нумерной, как бы я негативно к нему не относился, по делу пишет почти всегда.

[bender]

И пост поправил. Я же говорю, что говно