ПФ и маткапитал

Не нашел как распрощаться с ними

Право, экономика, деловой мир, акты органов власти. Факты, вопросы, советы, опыт.
Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#1

Сообщение bender » 11 фев 2019, 22:12

Оплатили ипотеку, покупалась по мат капиталу. Дом сдали, в росреестре пока не сдавались.
Надо предварительно что-то отдать в ПРФ по целевому использованию капитала? типа доверенности по распределению долей?
В росреестр с какой бумажкой сдаваться? На всех детей регистрировать жилье или можно на со заемщиков (я и жена)?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#2

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 22:21

У нотариуса эту бумажку надо оформлять, цена вопроса в зависимости от кадастровой стоимости квартиры. Доли обязательно на всех детей, можно по самому минимуму, остальное на созаемщиков. Потом в МФЦ регистрировать. Далее в ПФР

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#3

Сообщение bender » 11 фев 2019, 22:30

То есть кадастровую выписку ещё делать?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#4

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 22:34

Ну как, переход права на детей надо регистрировать, выписку получить это отдельная статья расходов. Сначала регистрация, потом получение выписки. Короче, вся процедура недешевая по итогу, у нас почти 20 на все про все ушло. И это обязательно.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#5

Сообщение bender » 11 фев 2019, 22:49

То есть сначала в регпалату. А распределять потом через нотариуса? Я хочу в пФ сдаться шоп они успокоились.

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#6

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:18

Нет, сначала к нотариусу, он даёт бумажку. Так как все сделки с долями несовершеннолетних теперь через нотариуса. Он даёт доверенность, с ней в МФЦ регистрировать новое право собственности на доли и получать выписку. С ней в ПФР.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#7

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:22

А с какой радости процент от кадастровой стоимости?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#8

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:26

А вот, плата нотариусу за эту бумажку так привязана к кадастровой. Не помню, какой процент точно.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#9

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:28

Кароч, сначала в регпалату оформлять собственность. :uch_tiv:

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#10

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:32

bender, а кто тебе даст без нотариуса детям выделить доли?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#11

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:34

Можно сразу на себя оформить, а потом уже доли распределять, но тогда будешь платить заново за регистрацию новых долей на детей и выписку. Смысл? В ПФР доки нужно предоставлять в течение полугода, когда рассчитался за ипотеку и детям доли выделить. До этого момента можно только на себя оформлять собственность.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#12

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:37

ну то есть оформляем жилье на себя, потом сдаемся нотариусу и отдаем бумажки в пф, типа освоили маткапитал?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#13

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:43

У тебя есть на данный момент какие либо правоустанавливающие документы на квартиру? Если есть,
Тогда сразу к нотариусу.
Потом в регпалату/МФЦ
Потом ПФР
Это если уже рассчитались за ипотеку.
Если нет, оформляйте на себя, потом когда рассчитаетесь, тогда к нотариусу выделять доли, далее в регпалату и ПФР

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#14

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:47

Когда доли выделены, нужно это регистрировать заново в регпалате.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#15

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:49

Аепта. Кароч, к нотариусу. Пасиба! :uch_tiv:
Хату сдали, дали бумажки о сданном доме. Вот теперь ищем с чего начать. Проще было маткапитал на ремонт оформить существующего жилья, чем так колупаться.

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#16

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:51

bender, пощетай, сколько процентов сэкономил, явно больше чем 15-20 тысяч.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#17

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:52

В.А. писал(а):
11 фев 2019, 23:51
bender, пощетай, сколько процентов сэкономил, явно больше чем 15-20 тысяч.
Каких процентов?

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#18

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:54

По ипотеке брали же кредит? С процентами?

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#19

Сообщение bender » 11 фев 2019, 23:57

В.А. писал(а):
11 фев 2019, 23:54
По ипотеке брали же кредит? С процентами?
Я бы и так отбил, без маткапитала. Брали чисто его обналичить. Забегался по этим банкам. Теперь еще и в ПФР сдаваться.

Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 16653
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Киселёвка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#20

Сообщение В.А. » 11 фев 2019, 23:58

Тогда да, только убыток.

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#21

Сообщение bender » 12 фев 2019, 00:00

Ну а по другому не обналичить. Если тока дом в деревне купить.

Аватара пользователя
Neo1288
Сообщения: 9448
Зарегистрирован: 23 ноя 2003, 14:16
Откуда: Киселевка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#22

Сообщение Neo1288 » 12 фев 2019, 02:24

А что, ПФР начал следить за выделением долей? Обязательство нотариальное требовали, а вот что б его исполнение отслеживал кто-то я не слышал. Говорили вроде это опека должна делать.
Доли по закону выделить обязан, но что-то ещё в ПФР носить, вроде нигде не указано.
И вообще, если маткапитал на кредит тратился, то нафига ещё что-то в ПФР нести, если деньги он в банк перевел? Первый раз такое слышу, что перед ПФР надо отчитаться после закрытия ипотеки...

Аватара пользователя
Neo1288
Сообщения: 9448
Зарегистрирован: 23 ноя 2003, 14:16
Откуда: Киселевка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#23

Сообщение Neo1288 » 12 фев 2019, 02:41

Да, и не совсем понимаю зачем нотариус? Если собственность единоличная, то дарственную на долю я могу же напрямую в регпалпту подать, минуя нотариуса...

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46861
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#24

Сообщение bender » 12 фев 2019, 16:50

В общем, позвонили в ПФР. Они сказали нам от вас ничего не надо. Регистрируйте.

Аватара пользователя
Чудище
Чудище сие обло, озорно, огромно, стозевно и лаяй
Сообщения: 35425
Зарегистрирован: 04 мар 2005, 15:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза

ПФ и маткапитал

#25

Сообщение Чудище » 12 фев 2019, 17:12

А некоторые оч умные не гасят ипотеку, оставляя ежемесячный платеж в рубль (именно 1 рубль) и все,плати 20 лет и не надо долей
У других читайте!

Аватара пользователя
Neo1288
Сообщения: 9448
Зарегистрирован: 23 ноя 2003, 14:16
Откуда: Киселевка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#26

Сообщение Neo1288 » 12 фев 2019, 18:12

Так я и
bender писал(а):
12 фев 2019, 16:50
В общем, позвонили в ПФР. Они сказали нам от вас ничего не надо. Регистрируйте.
Ну так и я про тоже.
Там прокуратура проводит выборочные проверки потом. Но максимум они выносят предписание, что нужно выделить доли. (Ну если не выявлена обналичка МК)
Ни об одном случае требования возврата МК у тех, кто действительно потратил его на ипотеку, я не слышал. Да и о каких-то еще наказаниях тоже.

CADastr
Сообщения: 9417
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

ПФ и маткапитал

#27

Сообщение CADastr » 12 фев 2019, 22:01

Вроде доли только через нотариуса, но с 1 февраля они обязаны бесплатно регистрировать сами в этих случаях.
Удостоверение договоров ипотеки долей

Договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество теперь подлежат обязательному удостоверению нотариуса. Если приобретаемая по ипотеке квартира находится в долевой собственности или собственники будут владеть долями в ней, то договор купли-продажи (не кредитный договор) должен быть непременно заверен нотариусом.

На практике договоры при сделках с долевой собственностью проходят через нотариусов с 2016 года. Однако до недавнего момента нормы об ипотеке не было в законодательстве, а теперь она прописана.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c5c2d299a79 ... m=newsfeed

Ответить Пред. темаСлед. тема

Вернуться в «Юриспруденция и бизнес»