Строительство частного дома

[ПРЯНИК1]

Не стоит затевать строительство дома не имея хотя бы 5 своих млн... Вот, тогда добирая ипотекой еще 3 и можно что-то затевать..

[alexander]

Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )

[Azazelius]

Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )

Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))

[djigor3]

Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )

Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))

я про то и говорю, что выгодно брать новое готовое под сельскую лет на 20, если конечно есть уверенность в завтрашнем дне и что программу не свернут , чем вторичку

[Azazelius]

Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )

Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))

я про то и говорю, что выгодно брать новое готовое под сельскую лет на 20, если конечно есть уверенность в завтрашнем дне и что программу не свернут , чем вторичку

Если есть возможность самому строить, пусть и с привлечением наемных работников, то строй. Выйдет дешевле в два раза и качественнее раза в три

[Barcas23]

Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет

[Azazelius]

Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет

Ровно по той же причине, что и квартиры: покупают, умножают ценник на сколько совесть позволит и выставляют на продажу. "Деньги очень люблю" (с)

[Barcas23]

Ровно по той же причине, что и квартиры: покупают, умножают ценник на сколько совесть позволит и выставляют на продажу. "Деньги очень люблю" (с)

Инвесторы наинвестировали
По плану 127 домов.
Построено 50%.
Живет... 5 семей (по состоянию на февраль 2023)

[ПРЯНИК1]

Barcas23, какая разница застройщику (Дом67) сколько живет семей, если дома продаются?

[Barcas23]

Barcas23, какая разница застройщику (Дом67) сколько живет семей, если дома продаются?

Причем тут застройщик? Ему да, все равно. Вопрос в другом, почему столько домов уже в перепродаже?

[Centavrius]

цены подскочили типа вот все и пеепродают, поверили в свою звезду

[ПРЯНИК1]

Закончилась эпидемия коронавируса и изоляция, удаленка, дети пошли в школу и сады и народ снова захотел жить в городе... Не всем интесно жить далеко от социальной инфраструктуры...

[Azazelius]

ПРЯНИК1, нет. Выше верная версия с "мамкиными инвесторами"

[Barcas23]

Кстати, из-за этих недоинвесторов мамкиных и растут цены на квартиры и дома. Тьфу, дбл блд

[ПРЯНИК1]

Кстати, из-за этих недоинвесторов мамкиных и растут цены на квартиры и дома. Тьфу, дбл блд

Тут еще госпрограммы по стимулированию строительной отрасли, в виде субсидированной ипотеки, сыграли роль..

[Dejmos]

Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет

А ты попробуй утром по Киевскому проехать

[Telepat]

Как там нынче принято строить: на глаз, заказать проект или найти готовый?

[Dimedrol]

Дабы не заводить отдельную тему. Где-нибудь в городе продают экструзию Пеноплэкс (или Технониколь на худой конец) листами?

[alexander]

Так везде продают. В ремонтедома, например.

[leo]

Dimedrol, в позапрошлом году на лесоторговой была самая недорогая.

[GreyCat]

откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

[Greenhorn]

откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.

[GreyCat]

Greenhorn, ну не знаю. Я в квартиру после дома уже точно не вернусь, какая б она не была.
Про доставку и друзей вообще не понял. Какая разница откуда возить? А по поводу друзей, у меня бывает народ сутками гудит, жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.
Про «в город ехать» тоже не понял. Я ж не в глухом хуторе предлагаю дом купить, в черте города, ну максимум пригород.

[Сэнсей]

откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.

Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли расположиться итд...

[Greenhorn]

Greenhorn, ну не знаю. Я в квартиру после дома уже точно не вернусь, какая б она не была.
Про доставку и друзей вообще не понял. Какая разница откуда возить? А по поводу друзей, у меня бывает народ сутками гудит, жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.
Про «в город ехать» тоже не понял. Я ж не в глухом хуторе предлагаю дом купить, в черте города, ну максимум пригород.

Мои друзья/товарищи не хотят в Ясенной жить, говорят неудобно в город ездить. Глянь по карте где это, если не в курсе.

Про доставку и друзе просто объясняется - общественный транспорт. В городе он есть, передвигаться на нём удобно. Моя дочка постоянно пользуется. Не представляю как возил бы её. Тем более у нас один авто.

Про "народ гудид сутками" это не для всех Я только из-за этого дом не захотел бы. Нафиг мне всякий народ у себя?

[Greenhorn]

откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.

Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли распрлодиться итд...

В черте города быть может. Смотрел на Аптечной и других улицах. Да, можно рассмотреть. Но банька точно нет, она требует ухода, уборку. Лучше за деньги схожу. Ну и про друзей аналогично, я не очень люблю общаться.

[OKK]

Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.

Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли распрлодиться итд...

В черте города быть может. Смотрел на Аптечной и других улицах. Да, можно рассмотреть. Но банька точно нет, она требует ухода, уборку. Лучше за деньги схожу. Ну и про друзей аналогично, я не очень люблю общаться.

Дом- это сколько людей, столько и мнений. Я в городе вообще не признаю. У тебя другое мнение. Для меня дом- это лес, озеро, ебеня, что б никого и ничего рядом

[OKK]

постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

Да, перфораторы не победить

[OKK]

жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.

ну почему же? У меня соседи на втором этаже устаивают концерты, и ниче, у них прокатывает

[Greenhorn]

постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой

Да, перфораторы не победить

У нас уже лет 8 тишина. Соседи не беспокоят.