Изменения в ценах на недвижимость

(выделено из квартир в новостройках)

Аватара пользователя
SErenky
Сообщения: 6860
Зарегистрирован: 12 июн 2011, 19:34
Настоящее имя: СЕрёжка
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 81 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SErenky »

369 писал(а): 24 окт 2021, 17:55
Centavrius писал(а): 24 окт 2021, 16:20
SErenky писал(а): 24 окт 2021, 16:13 странное желание выпрыгнуть в говно.
Не в говно, а в окно, не долбись в глаза.
перестань насиловать отсутствующий мозг охранника!
а центавирус-то что плохого тебе сделал? Зачем ты раскрываешь его интимную жизнь?
Спешл эдишн
Beric
Сообщения: 25826
Зарегистрирован: 25 июн 2008, 08:55
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 632 раза
Поблагодарили: 1854 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Beric »

SERGIO писал(а): 24 окт 2021, 18:00
Beric писал(а): 24 окт 2021, 14:23 там грустно даже проезжать. такое ощущение, что гетто какое-то, или деревня полузаброшенная. не представляю, как там жить. в окошко посмотришь - и плакать хочется.

не зря кстати дск до сих пор не может несколько квартир продать. по 70 руб за м2, шо 5 лет назад, шо щас. при рыночной цене на энергете в 73 :a_g_a:
Кстати те же двухэтажные древние дома в районе Юннатов-Черняховского. Их в свое время не снесли, теперь во дворах жилых домов.
какие? не чуди ты. 2 шт максимум их осталось.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 101943
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 2172 раза

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

Beric, судя по я-картам 4 минимум - 11 и 13 а и б
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Beric
Сообщения: 25826
Зарегистрирован: 25 июн 2008, 08:55
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 632 раза
Поблагодарили: 1854 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Beric »

не знаю, че там на я-картах, но фактически там 2 сарая осталось, несносимый розовый на воробьева, и полуразвалившийся на юннатов.
Аватара пользователя
Индиана Джонс
Сообщения: 33424
Зарегистрирован: 25 янв 2013, 14:34
Настоящее имя: Игорь
Откуда: смоленск
Благодарил (а): 3754 раза
Поблагодарили: 1373 раза

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Индиана Джонс »

Centavrius писал(а): 24 окт 2021, 15:10 IMG_20211024_151035.jpg
а может потому,что Русские не любят свою жизнь выставлять напоказ ?
Смерть опущенной америке!
Centavrius
Сообщения: 18390
Зарегистрирован: 29 дек 2011, 19:42
Настоящее имя: Сергей
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 1400 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Centavrius »

Индиана Джонс писал(а): 24 окт 2021, 19:40
Centavrius писал(а): 24 окт 2021, 15:10 IMG_20211024_151035.jpg
а может потому,что Русские не любят свою жизнь выставлять напоказ ?
Занавески купи :-))
Абсолютно логично и предсказуемой! (R) :-))
То, что принято без доказательств, может быть отвергнуто без доказательств(с)
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

SERGIO писал(а): 24 окт 2021, 18:00 Кстати те же двухэтажные древние дома в районе Юннатов-Черняховского. Их в свое время не снесли, теперь во дворах жилых домов.
проблема в том, что там в некоторых домах уже сделали "реновацию", то есть капремонты с покраской стен и заменой крыш. следовательно, более реновировать ничего не будут.
контингент там обычные работяги, наскок я знаю. в остальном, без реконструкции всего района жить там будет уныло и бессмысленно дорого. видимо, застройщик как обычно рассчитывает продать кусок земли с коробкой на ней.
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8786
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 264 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение John Prick »

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 101943
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 2172 раза

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение SERGIO »

Lonegun писал(а): 25 окт 2021, 08:27
SERGIO писал(а): 24 окт 2021, 18:00 Кстати те же двухэтажные древние дома в районе Юннатов-Черняховского. Их в свое время не снесли, теперь во дворах жилых домов.
проблема в том, что там в некоторых домах уже сделали "реновацию", то есть капремонты с покраской стен и заменой крыш. следовательно, более реновировать ничего не будут.
контингент там обычные работяги, наскок я знаю. в остальном, без реконструкции всего района жить там будет уныло и бессмысленно дорого. видимо, застройщик как обычно рассчитывает продать кусок земли с коробкой на ней.
Во двооре Юннатов 10 там вообще уже по факту нежилой дом.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

Lonegun писал(а): 25 окт 2021, 08:27
SERGIO писал(а): 24 окт 2021, 18:00 Кстати те же двухэтажные древние дома в районе Юннатов-Черняховского. Их в свое время не снесли, теперь во дворах жилых домов.

ну с 21 года много времени прошло -)
Последний раз редактировалось Lonegun 27 май 2023, 01:08, всего редактировалось 1 раз.
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

John Prick писал(а): 11 май 2023, 19:34
внезапно! -- https://67.rosstat.gov.ru/infgrsml/document/206029
Screenshot_2.jpg
Screenshot_2.jpg (212.1 КБ) 6662 просмотра
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение tuman69 »

Lonegun, денег у людей нет. Смоленск довольно бедный город.
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

tuman69 писал(а): 27 май 2023, 12:33 Lonegun, денег у людей нет. Смоленск довольно бедный город.
см. ранее - речь шла о росте цен.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение tuman69 »

Lonegun, это застройщиков уже себестоимость подпирает.
michey
Сообщения: 1147
Зарегистрирован: 18 сен 2006, 23:12
Настоящее имя: Павел
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение michey »

tuman69 писал(а): 31 май 2023, 19:53 Lonegun, это застройщиков уже себестоимость подпирает.
да какая нафиг себестоимость, рынок двигает цены. Или кто-то хочет сказать, что у застройщика нерентабельный бизнес?
За это сообщение автора michey поблагодарил:
Azazelius (02 июн 2023, 13:51)
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение tuman69 »

michey, ты прав.
Но в Смоленске рынок очень долго не мог поднять цены - бедный город с избыточным предложением. Цена за квадрат была в районе 35 тысяч.
Сейчас цены приподнялись , но будут ли много покупать по таким ценам - вопрос.
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17091
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alexander »

Интересно, влияет ли на уровень цен то, что мобилизованные и контрактники (или их жены) получают сейчас по 200к+ ежемесячно.А в случае гибели или инвалидности - еще какую-то существенную сумму. Или все же это капля в море.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Azazelius »

alexander, естественно. Повышается спрос на квартиры, соответственно продаваны повышают цены.

ЗЫ. Хотя и без этих огромных сумм у покупателей, цены за квм растут и растут. По инерции уже наверное, иначе хз почему. Открой Авито и охреней))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
anovikov
Сообщения: 11973
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 75 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение anovikov »

Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:49 Повышается спрос на квартиры, соответственно продаваны повышают цены.
Ну тут всё дело в том с какой стороны неравенства находятся эти суммы. Ведь в целом от их появления кол-во денег в экономике не увеличивается, даже наоборот - ведь эти люди не создают никакого полезного продукта, а у государства нет никаких "своих" денег - все деньги которые оно выдает так или иначе изъяты из экономики.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Azazelius »

tuman69 писал(а): 02 июн 2023, 13:20 michey, ты прав.
Но в Смоленске рынок очень долго не мог поднять цены - бедный город с избыточным предложением. Цена за квадрат была в районе 35 тысяч.
Сейчас цены приподнялись , но будут ли много покупать по таким ценам - вопрос.
Заметь, 35 тыр за квм - это квартиры, которые строились когда скаканули цены на стройматериалы! Сейчас цены подупали серьезно, но вопреки этому цены за квм выросли :-)) "Россия - щедрая душа" (с) :-))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Azazelius »

anovikov писал(а): 02 июн 2023, 13:53
Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:49 Повышается спрос на квартиры, соответственно продаваны повышают цены.
Ну тут всё дело в том с какой стороны неравенства находятся эти суммы. Ведь в целом от их появления кол-во денег в экономике не увеличивается, даже наоборот - ведь эти люди не создают никакого полезного продукта, а у государства нет никаких "своих" денег - все деньги которые оно выдает так или иначе изъяты из экономики.
Неверно. Просто перераспределение. Раньше 1млрд доставался условному Потанину и он покупал очередную яхту, а сейчас этот 1млрд достался участникам СВО и они понесли деньги на рынок недвижимости
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Beric
Сообщения: 25826
Зарегистрирован: 25 июн 2008, 08:55
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 632 раза
Поблагодарили: 1854 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Beric »

Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:54
tuman69 писал(а): 02 июн 2023, 13:20 michey, ты прав.
Но в Смоленске рынок очень долго не мог поднять цены - бедный город с избыточным предложением. Цена за квадрат была в районе 35 тысяч.
Сейчас цены приподнялись , но будут ли много покупать по таким ценам - вопрос.
Заметь, 35 тыр за квм - это квартиры, которые строились когда скаканули цены на стройматериалы! Сейчас цены подупали серьезно, но вопреки этому цены за квм выросли :-)) "Россия - щедрая душа" (с) :-))
35 тыр- это доковидная цена. тогда стройматериалы не скакали.
За это сообщение автора Beric поблагодарил:
Пузанутый (17 июн 2023, 07:38)
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение tuman69 »

Beric писал(а): 02 июн 2023, 14:09
Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:54
tuman69 писал(а): 02 июн 2023, 13:20 michey, ты прав.
Но в Смоленске рынок очень долго не мог поднять цены - бедный город с избыточным предложением. Цена за квадрат была в районе 35 тысяч.
Сейчас цены приподнялись , но будут ли много покупать по таким ценам - вопрос.
Заметь, 35 тыр за квм - это квартиры, которые строились когда скаканули цены на стройматериалы! Сейчас цены подупали серьезно, но вопреки этому цены за квм выросли :-)) "Россия - щедрая душа" (с) :-))
35 тыр- это доковидная цена. тогда стройматериалы не скакали.
Да. Это оочень давняя цена.
Сейчас же и талер подскочил , и прошли этапами льготные ипотеки , и цена на государственные закупки квартир выросла.
Но . Отток платёжеспособного населения в Москву и невозможность притормозить строительство жилья делают цены довольно низкими. Плюс полно вторички по ценам ещё ниже.
Аватара пользователя
GreyCat
Сообщения: 16647
Зарегистрирован: 27 май 2007, 04:16
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 217 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение GreyCat »

Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:55
anovikov писал(а): 02 июн 2023, 13:53
Azazelius писал(а): 02 июн 2023, 13:49 Повышается спрос на квартиры, соответственно продаваны повышают цены.
Ну тут всё дело в том с какой стороны неравенства находятся эти суммы. Ведь в целом от их появления кол-во денег в экономике не увеличивается, даже наоборот - ведь эти люди не создают никакого полезного продукта, а у государства нет никаких "своих" денег - все деньги которые оно выдает так или иначе изъяты из экономики.
Неверно. Просто перераспределение. Раньше 1млрд доставался условному Потанину и он покупал очередную яхту, а сейчас этот 1млрд достался участникам СВО и они понесли деньги на рынок недвижимости
У твоего «условного Потанина» это не деньги на счету, это его активы. Проще говоря, если квартира в которой ты живешь стоила миллион, а теперь стоит два миллиона, это отнюдь не значит что разница в миллион это твой доход который ты можешь «понести на рынок»
И да, российские олигархи за время СВО серьезно преумножили свои состояния (активы).
Матрешка, я счастлив в браке! Хватит за мной бегать. Отстань от меня, ебaнутая на всю голову ты баба!
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8786
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 264 раза
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение John Prick »

никсмол
Сообщения: 2589
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 118 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение никсмол »

John Prick писал(а): 25 окт 2023, 17:52
Монолит уже преодолел "психологический рубеж" в 100 тыс/ квадратный метр.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44250
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 428 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

IMG_20231025_192055.jpg
IMG_20231025_192055.jpg (371.69 КБ) 2561 просмотр
Centavrius
Сообщения: 18390
Зарегистрирован: 29 дек 2011, 19:42
Настоящее имя: Сергей
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 1400 раз

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Centavrius »

Скажем спасибо монолиту за преодоленный психологический рубеж
За это сообщение автора Centavrius поблагодарил:
John Prick (25 окт 2023, 23:15)
Абсолютно логично и предсказуемой! (R) :-))
То, что принято без доказательств, может быть отвергнуто без доказательств(с)
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44250
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 428 раз
Контактная информация:

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Centavrius писал(а): 25 окт 2023, 23:00 Что в соловьиные такого?
Как минимум, высокий ценник отсекает часть маргиналов и соцпереселенцев из аварийного жилья... То есть, условных соседей-алкашей и профессиональных сумасшедших многодетных мамашек...
Последний раз редактировалось ПРЯНИК1 25 окт 2023, 23:26, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 22639
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Санаторий Сатаны
Благодарил (а): 326 раз
Поблагодарили: 264 раза

Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение В.А. »

Беря, никсмол и Центавриус, успокаиваемся, далее баны.
Всё будет шОшлык! (с)
Ответить Пред. темаСлед. тема