Смоленский Форум

Василий Василий писал(а):позвонил,пообещал, все успеть к сроку , ждем.

А тротуары, которых нет и неизвестно будут ли они когда-либо, тоже пообещал???

Василий Василий писал(а):позвонил,пообещал, все успеть к сроку , ждем.

Василий Василий писал(а):Надо звонить Гусейнову А.Г., что скажет, по телеку видел его, про ферму свою рассказывал, а до ввода двух подъездов Панорамы два месяца осталось, в Загорье у него дела идут быстрее в разы, говорят, что два подъезда сдали.

так,так.. ветка заморозилась на два месяца
видимо, все ждали "успевания к сроку"
и что в итоге?

Джордано Бруно, что говорит застройщик? когда сдаваться дом будет? есть информация

клянутся сдать в августе, вообще задерживают все к этому надо быть готовым, в наше время по мне так лишь бы сдали, когда брал в начале 2014 года все было по-другому и расчеты были другие, кризис перевернул все, остается ждать, хотя работают они с 8-до 19, в субботу почти всегда, машины со стройматериалами идут на стройку постоянно, работа кипит

Василий Василий, планируется сдача длма полностья или по секциям

два первых подъезда август 2015

greens писал(а):Джордано Бруно, что говорит застройщик? когда сдаваться дом будет? есть информация

Застройщик не говорит ничего. Он и не должен говорить, он должен был дом построить, ввести первые две секции до 30.06.2015 и начать сдавать их дольщикам. В результате на 30.06.2015 у второй секции панорамных окон балконов с внутренней стороны дома нет, с 07 по 10 этажи окон в квартирах нет, с 04 этажа и выше в квартирах стяжки нет, стены не оштукатурены. Трубы канализации, водопровода и газопровода по квартирам не разведены, котлов нет. Ни о каком благоустройстве территории речи, понятно не идет. Это основное, про кучу других мелочей и недоделок промолчу.
Короче, как doppio Василий со своим корешем Гусейновым ни успокаивали общественность своими обещаниями успеть в срок, никто к августу дом не сдаст. Ибо там еще ни конь, ни человеко-конь не валялся.

Джордано Бруно писал(а):

greens писал(а):Джордано Бруно, что говорит застройщик? когда сдаваться дом будет? есть информация

Застройщик не говорит ничего. Он и не должен говорить, он должен был дом построить, ввести первые две секции до 30.06.2015 и начать сдавать их дольщикам. В результате на 30.06.2015 у второй секции панорамных окон балконов с внутренней стороны дома нет, с 07 по 10 этажи окон в квартирах нет, с 04 этажа и выше в квартирах стяжки нет, стены не оштукатурены. Трубы канализации, водопровода и газопровода по квартирам не разведены, котлов нет. Ни о каком благоустройстве территории речи, понятно не идет. Это основное, про кучу других мелочей и недоделок промолчу.
Короче, как doppio Василий со своим корешем Гусейновым ни успокаивали общественность своими обещаниями успеть в срок, никто к августу дом не сдаст. Ибо там еще ни конь, ни человеко-конь не валялся.

такими темпами он дай бог к 2016 сдастся 8-[]

Василий Василий писал(а):

Вложение 20150705_102252.jpg больше недоступно

The other side for double Vassya

На сегодня полностью залит котлован под подземный гараж, выводятся стены, а это огромная придомовая территория, над которой будет детская площадка. Отделочники в первой и второй секции работают даже в субботу и воскресенье. Третья секция построили 8 этаж, начали кладку 4, 5 секции. Стройка имеет грандиозный масштаб. Жду конца сентября, но из-за огромного подземного гаража, думаю затянут. Главное работа идет, главное чтобы сдали да и выбора нет для тех кто не хочет жить во втроичке и панельке, в Ленинской районе на строительство новых домов разрешение 100 % не дадут никому.

Василий Василий писал(а):Стройка имеет грандиозный масштаб.

Василий Василий писал(а): в Ленинской районе на строительство новых домов разрешение 100 % не дадут никому.

Откуда такая странная инфа?
Во-первых, ВЕЖ рано или поздно достроит не только комплекс на З.Космодемьянской-Нормандии, но и на Ак.Петрова-Нормандии.
Во-вторых, рано или поздно старые дома на Черняховского заменят новыми. И на Матросова ещё не всё построили.
В-третьих, около прокуратуры строят дом на таком участке, где никто не ожидал увидел 9-этажку. Таких участков много найдётся при желании застройщиков. При этом же желании, и разрешения появятся.

Василий Василий писал(а):На сегодня полностью залит котлован под подземный гараж, выводятся стены, а это огромная придомовая территория, над которой будет детская площадка. Отделочники в первой и второй секции работают даже в субботу и воскресенье. Третья секция построили 8 этаж, начали кладку 4, 5 секции. Стройка имеет грандиозный масштаб. Жду конца сентября, но из-за огромного подземного гаража, думаю затянут. Главное работа идет, главное чтобы сдали да и выбора нет для тех кто не хочет жить во втроичке и панельке, в Ленинской районе на строительство новых домов разрешение 100 % не дадут никому.

Пока с парковкой не закончат, ни каких видимо остеклений и сдач секций не будет. Место это мягко говоря выбрано, не очень, учитывая звенящую подстанцию 2по 40 МВА в 50 м от дома и звенеть судя по всему она будет во весь двор, где будет детская площадка. Планировка комнат - оставляет желать лучшего, в панельках 50 х и то проще, адекватней и приятней квартиры такого же метража получаются.

ну и вперед в панельки

про строительство: я имел ввиду вновь начинаемые объекты, Веж достроит, что начал, про расселение бараков на Черняховке в сложившейся экономической ситуации расселять квартиры, там по 10 жильцов в каждой минимум, сомневаюсь, что кто-то потянет такие затраты, а возле прокуратуры , ну да, дом без дворовой территории и по 75-80 тыс. за кв метр, пожалуйста.

Василий Василий писал(а):про строительство: я имел ввиду вновь начинаемые объекты, Веж достроит, что начал, про расселение бараков на Черняховке в сложившейся экономической ситуации расселять квартиры, там по 10 жильцов в каждой минимум, сомневаюсь, что кто-то потянет такие затраты, а возле прокуратуры , ну да, дом без дворовой территории и по 75-80 тыс. за кв метр, пожалуйста.

Василий Василий, очень хорошо, что у Консоль есть на форуме такой представитель как Вы, но давайте не будем вводить людей в заблуждение и выдавать желаемое за действительное.
Что касается нового строительства в Ленинском районе -- строить будут! Скоро начнёт строить дом Игорь Михайлович Поздняков на 3-й линии Красноармеской слободы, на Черняховке и Матросова расселение домов идёт, в этом году там начнутся работы на некоторых участках. На ул. Николаева планируются к запуска 2 больших объекта, территория бывшего лампового завода за Энергоинститутом ждёт своего времени, а ещё есть улица Нарвская и различные Краснофлотские где проектирует дома Метрум груп. на той же Нарвской сейчас готовится к сдаче 5-ти этажный дом. Рядом с ЖД больницей началось строительство нового 2-х подъездного 9-ти этажного монолитного дома.
Что касается улицы Дохтурова, там дом расположен периметральной застройкой по отношению к земельному участку и таким образом образовался большой внутренний двор площадью 1500 кв.м. Под двором располагается подземный паркинг, который благодаря монолитной технологии строительства интегрирован в каркас дома.

а деньги у застройщиков и дольщиков будут на строительство новых объектов, в стане уже не пахнет, а воняет жареным?

повторяюсь я не представитель, я ждущий ввода дольщик ЖК "Панорама"

Василий Василий писал(а): в Ленинской районе на строительство новых домов разрешение 100 % не дадут никому.

ГС объекты на Николаева 69б, Ново-Чернушенский 3 очередь, Гарант с никольской слободой наверняка дальше строить будет, смолстром и мегаполис на воробьева, ваш дом на краснинском-это все новые, планируемые объекты, которые только навскидку в голову пришли.

когда дом то сдадут?))

greens, инет и телефон тебе в помощь

greens писал(а):когда дом то сдадут?))

Не раньше чем закончат подземный паркинг и выполнят благоустройство.

Все-таки интересует вопрос, будет ли пешеходная дорога к дому? Она заканчивается у дома 29а и дальше только автомобильная дорога, она становиться с каждым днем интенсивней, а когда сдадут дом и подавно, а там ведь и дети ходить будут.

Gulyaev писал(а):

greens писал(а):когда дом то сдадут?))

Не раньше чем закончат подземный паркинг и выполнят благоустройство.

А насколько заморозили стройку 4 и 5 секций?

Последние недели 3-4 какого-либо движения на стройке не наблюдалось. Но на этой неделе опять появился народ. Не поленился- подъехал посмотреть.
Первая и вторая секции внутри отделаны полностью. Первый подъезд вообще готов к заселению. Внутри стоит и работает лифт (лифты установлены могилевские, но очень приличные на вид и тихие при эксплуатации), отделаны подъезды ( в обеих секциях), проведена и подключена вся проводка и даже установлены газовые котлы ( установлены котлы фирмы Buderus, с такими сталкиваюсь первый раз - кто скажет, приличные или нет?) К подъездам обустроены лестницы и пандусы, все уложено плиткой и на первый взгляд сделано очень прилично. Что касается второго подъезда (секции), то в половине оконных проемов так и не установлены окна, на внутренней стороне нет панорамного остекления на балконах, во всем подъезде отсутствуют подоконники на окнах. И при этом на верхних этажах уже установлены котлы (при полном отсутствии окон и балконного остекления), на нижних этажах котлов еще нет, отделаны лестницы, этажи, работает лифт, проведена и подключена электропроводка.
Общее впечатление: возможно дом и должен получиться интересным, но строится он абсолютно бессистемно и алогично. Первый подъезд можно заселять сразу после подключения коммуникаций и облагораживания территории (сейчас обустраивают дорожки и отмостки), а вот со вторым еще придется повозиться (у меня квартира во втором((() Притом работы там на 2-3 недели, если взяться нормальным количеством работников, а не бригадой из 10 человек, что "ошивается" на стройке. Из разговора со строителями узнал, что зарплату им задерживают не надолго (примерно на месяц), что, на мой взгляд, хороший признак.
Наконец-то начали достраивать подземную парковку, правда, все очень медленно и не торопясь. Как можно заселять людей, если в пяти метрах от входов в подъезды ничем не огорожена 4-х метров пропасть в паркинг?
За 4-5 секции ничего сказать не могу. Стройка там заморожена и это очевидно. По неподтвержденным источникам, сейчас "Консоль" все силы бросила на достройку детского сада в Одинцово. За сдачу Д/С администрация должна выплатить приличные деньги, на которые они и планируют достроить "Панораму".
Как-то так.

Ну что сказать, стройка движется семимильными шагами. За три с лишним недели наконец-то остеклили окна с фасадной стороны. Правда, со стороны внутреннего двора балконы второго подъезда так и не застеклили. С удивлением узнал, что Консоль еще аж 12.10.2015 направила в адрес Департамента государственного строительного и технического надзора извещение об окончании строительства первых двух секций. это при том, что во втором подъезде до сих пор не во всех квартирах установлены котлы и подоконники на окнах, а из коммуникаций - пока только электричество по временной схеме(((
И самое печальное: какой [извините] в Консоли додумался козырьки верхних этажей покрыть металлочерепицей зеленого цвета - в доме, полностью отделанном желтым и красно-коричневым кирпичом(не считая балконов, закрытых панорамным остеклением того же темно-коричневого цвета). Этот зеленый цвет там так в тему

Да, ушлые продаваны на авито в объявлениях уже пишут, что дом сдан.

Ну что, 2 недели назад истек новый срок сдачи первых двух секций дома в эксплуатацию. В доме по-прежнему нет газа, воды, электричество по временной схеме. Газовые котлы не включены и дом остается без отопления. В ряде квартир второй секции не отделаны откосы и не установлены подоконники.
Не знаю, вправе ли принимать комиссия дом при отсутствии элементарных коммунальных удобств, но, собственники, как мне представляется, вряд ли примут квартиры без отопления, воды и с такими недоделками.

Джордано Бруно писал(а):Ну что, 2 недели назад истек новый срок сдачи первых двух секций дома в эксплуатацию. В доме по-прежнему нет газа, воды, электричество по временной схеме. Газовые котлы не включены и дом остается без отопления. В ряде квартир второй секции не отделаны откосы и не установлены подоконники.
Не знаю, вправе ли принимать комиссия дом при отсутствии элементарных коммунальных удобств, но, собственники, как мне представляется, вряд ли примут квартиры без отопления, воды и с такими недоделками.

23.12.2015 ввели в эксплуатацию