Будут ли небоскребы в Смоленске?

Небольшой вопрос

Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Большой, сколько этажей по твоему мнению в небоскрёбе?
Аватара пользователя
Kostya
Сообщения: 3392
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 11:05
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Kostya »

Ещё в 1950-е годы нейропсихологи выявили, что постоянное обитание человека, ежедневно находящегося на земле, но живущего в квартире на высоте выше 60 м, проявляются синдром неустойчивости, неврозы и даже болезни.
Не британские нейропсихологи были случаем? )) Здесь лишь одно может действительно влиять на психическое самочуствие- повышенный электромагнитный фон.
Kostya, пообщайся для начала с жителями этих 20-30 этажей, а потом -хоти :((((((
Что мне общаться? Я сам жил, ещё в Москве. Ну нравятся мне далекие дали из окна :pardon:
открывать окна-нельзя, типа балконы наглухо застекляны
Даалеко не во всех.
город не поганьте.
Город испоганен и продолжает поганиться точечной застройкой.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Belikov писал(а):
Kostya писал(а):А я бы хотел жить на каком-нибудь 20-30м этаже. Надоели эти десятины.
Ещё в 1950-е годы нейропсихологи выявили, что постоянное обитание человека, ежедневно находящегося на земле, но живущего в квартире на высоте выше 60 м, проявляются синдром неустойчивости, неврозы и даже болезни.
слабаки они! мне нравиться жить на 20 этаже, вид какой...ммм
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Belikov »

Тем не менее, в Чикаго опыт строительства жилых небоскрёбов начался и закончился на башнях Марина-Сити в 1962 году:

Изображение
antidot
Сообщения: 671
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:21
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение antidot »

Gulyaev писал(а): слабаки они! мне нравиться жить на 20 этаже, вид какой...ммм
Вообще-то вид сверху на наш город, мягко сказать, неважный
Аватара пользователя
Пузанутый
Сообщения: 7111
Зарегистрирован: 19 мар 2008, 16:23
Настоящее имя: нет
Откуда: нет
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Пузанутый »

А я вот считаю, что давно пора начинать строить небоскребы вниз. Ведь все очевидно: через несколько лет наши правители будут свергнуты или сами сбегут, нас захватят китайцы, а америкосы чтоб с китаезами не церемонится сбросят на нашу (вроде пока) и китайскую территорию ядерные бомбы и через пару - тройку лет начнут выкачивать самостоятельно наши недра. А мы тут как вылезим из подземных небоскребов и всех пиндосов порвем.
Аватара пользователя
Naiz
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 31 авг 2008, 06:43
Откуда: эта страна
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Naiz »

отличный план
Большой
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 05 июл 2010, 18:03
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Большой »

Gulyaev писал(а):Большой, сколько этажей по твоему мнению в небоскрёбе?
от 100 этажей
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Большой, :rofl: тогда я спокоен! В Росии вообще такая этажность отсутствует.
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Belikov »

До 35 м (~10 этажей) -- многоэтажные здания, типичные для Смоленска
35-100 м (~12-30 этажей) -- высотные здания
100-300 м (~30-90 этажей) -- небоскрёбы
Свыше 300 м (~100 этажей) -- сверхвысокие здания

В категорию сверхвысоких попадают всего ~40 зданий в мире.
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Маруся »

Первая квартира в Минске была съёмной, на 18 этаже. Вид на проспект Скорины и подсвеченные мосты был потрясающий.Но сам дом холодный (только недавно утеплили) и реально регулярно ломались, причём одновременно, лифты. Плюс этими лифтами пользовалось достаточно большое количество людей, поэтому выловить тех, кто в лифте ссал, было практически нереально.
antidot
Сообщения: 671
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:21
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение antidot »

Не знаю на счет небоскребов, а высотные здания в Смоленске, считаю, строить нужно
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Маруся »

antidot писал(а):Не знаю на счет небоскребов, а высотные здания в Смоленске, считаю, строить нужно
А для чего? Тогда нужны новые пожарные машины, дополнительные лифты, насосы, лестницы. Согласна, если такое здание будет комплексным, с инфраструктурой, типа отеля,офисов и квартир в одном флаконе, когда жильцы дома могут пользоваться всякими приятностями в виде саун,спортзалов,бассейнов.
Аватара пользователя
_NY
Сообщения: 4731
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 11:52
Откуда: marseille
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение _NY »

так есть же в ситниках 2 уже
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Думаю через год будет готова 14 этажка на Гагарина, через два 16 этажка на Попова. Так эе есть в планах построить 20 этажное административное здание...
Большой
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 05 июл 2010, 18:03
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Большой »

А если по данной градации в низ - то небоскреб???
Аватара пользователя
Vasilyev
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 19:52
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Vasilyev »

Землескреб или недроскреб.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Большой, а не хочешь проинвестировать строительство в Смоленске 20-30 этажного здания, место найдём, причём в центральной части города или попытаемся?
Аватара пользователя
Эквадорец
Сообщения: 22047
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 09:30
Откуда: Islas Galápagos
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Эквадорец »

Gulyaev, земелькой в центре барыжишь? :)
Por los asuntos buenos no es posible tener fama
Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 35296
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Walter »

Gulyaev писал(а):Большой, а не хочешь проинвестировать строительство в Смоленске 20-30 этажного здания, место найдём, причём в центральной части города или попытаемся?
а зачем? в смысле, с каким функционалом здание? жилое? или офисно-торговый центр???
Аватара пользователя
Эквадорец
Сообщения: 22047
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 09:30
Откуда: Islas Galápagos
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Эквадорец »

Walter, Гуляеву нравятся большие дома ;)
Por los asuntos buenos no es posible tener fama
Большой
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 05 июл 2010, 18:03
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Большой »

Gulyaev писал(а):Большой, а не хочешь проинвестировать строительство в Смоленске 20-30 этажного здания, место найдём, причём в центральной части города или попытаемся?
Не реально. Окупаемость лет 20.
e2e43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение e2e43 »

Пускай будет дом этажей 20-30 но только построен в стиле как в начале века Нью-Йорке :crazy: http://lord-k.livejournal.com/534468.html
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Gulyaev »

Большой, а еслт 15-20 этажей?
e2e43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение e2e43 »

А чо дома в 20-30 этажей в Москве обычное дело,а у нас не окупится? По моему просто наши строители не готовы к таким проектам, зачем напрягаться, когда можно типовые проекты с небольшими доработками штамповать сотнями. Смоленску не хватает новых строительных организаций,которые смогут расшатать застойное болото, в строительном бизнесе. В том же Ярцеве, Рославле, построили дома в 16 этажей было бы желание.
Pittore
Сообщения: 740
Зарегистрирован: 17 мар 2010, 22:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Pittore »

В том же Ярцеве, Рославле, построили дома в 16 этажей было бы желание.
И все они неконтролируемыми муниципальными властями, хаотичными действиями владельцев квартир по остеклению лоджий неизменно обретают такой же блевотный вид, как и все остальные наши дома. Такие же задристанные термитники, как и прочие, только повыше:
Изображение

Высотностью зданий формируется общий силуэт города, но без радикальных подходов к требованиям по безусловному обеспечению внешнего вида наших домов, принятия местных законов по регламентации прав и обязанностей жильцов и юридических лиц в отношении их действий, связанных с проведением ремонтных работ на фасадах зданий, город будет продолжать иметь трущобный облик даже с новыми домами и с домами любой этажности.
Но общий силуэт города воспринимается с большого расстояния, а находясь вблизи таких домов, депрессивных состояний не избежать.

Как отреагировали бы наши обыватели, если предложить им проживать в домах, где лоджий нет, а остекление балконов категорически запрещено? Но зато, как говорится, почувствуйте разницу:

Изображение Изображение Изображение

http://www.krost-realty.ru/living/62/arch/
http://archigrafo.livejournal.com/28730 ... 1#comments
Аватара пользователя
Polizei
Сообщения: 6039
Зарегистрирован: 09 сен 2010, 21:24
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение Polizei »

тока под офисы
как так то?
Аватара пользователя
Индиана Джонс
Сообщения: 33496
Зарегистрирован: 25 янв 2013, 14:34
Настоящее имя: Игорь
Откуда: смоленск
Благодарил (а): 3778 раз
Поблагодарили: 1378 раз

Re:

Сообщение Индиана Джонс »

Belikov писал(а):
WolkMain писал(а):Цитата(WolkMain @ 26.11.2007, 20:19) Или у нашего правительства денег не хватит?
В большинстве случаев правительство не причастно к строительству небоскрёбов. За исключением зданий в Арабских Эмиратах и нового здания Правительства Москвы во всех других случаях их строит частный бизнес. В Смоленске небоскрёбов не будет по сл. причинам (в порядке убывания важности):
1. Это слишком крупная инвестиция, непосильная никому здесь. На сегодня самый крупный застройщик в Смоленске "поднимает" всего 9-этажей офисного здания, только под продажу в долевое и пока только в планах.)) Для небоскрёба нужен жирный инвестор со стороны.
2. Небоскрёб -- это не здание из кирпича и даже, как правило, не из железобетона. Это металлический каркас, навесной поэтажно разгруженый фасад и тьма коммуникаций. Всё это очень дорого и некому строить здесь. Вернее, взяться может кто угодно, но посмотрите на одноуровневый металлокаркас ледового дворца от ОГС, помножте этажей хотя бы на 50 и получится, что наши внуки не доживут до того момента, когда строительство небоскрёба будет закончено.
3. Небоскрёб дорог из-за устройства техэтажей, т.е. этажей отданных полностью под разводку коммуникаций. Такие этажи нельзя продать, а в небоскрёбе их наберётся 3-5 уровней и возможно, всё же окажется, выгодней построить несколько зданий с бОльшей долей продаваемых площадей.
4. Небоскрёбу нужны дополнительные эвакуационные пути и незадымляемая лестничная клетка (с пожарной машины забрать людей с такой высоты ведь нереально), а это опять потеря площадей.
5. Стеклянных башен у нас не строят по климатическим соображениям, а другие типы фасадов нужно либо как-то облицовывать с внешней стороны, либо штукатурить. Всё это новый опыт и никому не нужные риски.

Хотя, я думаю, что небоскрёб, построенный на продажу вполне разойдётся здесь. И он может быть "куплен в китае", т.е. построен чужой рабочей силой из материалов "привезённых с собой".
В Грозном уже строят небоскребы,а город по численности населения 270 тысяч. Так что у нас строители не хотят строить,хотя думается выгода и реклама первого смоленского небоскреба принесут огромные дивиденды его создателям. :crazy:
Смерть опущенной америке!
tuman69
Сообщения: 26828
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение tuman69 »

Индиана Джонс,

на...зачем ? В Нью-Йорке понятно - дорогая земля .
В Дубае и Грозном понятно - пацаны меряются, у кого длиннее небоскрёб.

Смоленску-то на кой?
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Будут ли небоскребы в Смоленске?

Сообщение alisa.smol »

Не на югах живем
Застекление балкона\лоджии есть климатическая необходимость
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Ответить Пред. темаСлед. тема