Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

ROTORSAT
Сообщения: 1092
Зарегистрирован: 13 июн 2005, 22:30
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение ROTORSAT »

Кто ведет строительство и что там будет?
Вложения
монастырщенская.JPG
монастырщенская.JPG (59.4 КБ) 11869 просмотров
Аватара пользователя
Yurgis
Сообщения: 2598
Зарегистрирован: 28 фев 2009, 18:28
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Yurgis »

Даже на карте видно, что улица называется МонастырщИнская.
尤里
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Gulyaev »

Будет там коттеджный посёлок + таунхаусы. Строит Смоленская Строительная Компания, заказчик РегионДомСтрой
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Gulyaev »

Ситуационный план:
Изображение

Генплан:
Изображение
Изображение

Планировка:
Изображение
Изображение

Блокированные одноквартирные жилые дома (двухэтажные Таунхаусы) – 32 штуки.
Характеристика объекта:
Общая площадь – 4032 м2
Общая площадь таунхауса – 126 м2
Удобное местоположение поселка, земельные участки возле таунхаусов от 1,6 до 2,5 соток, огороженная территория, черновая отделка - по желанию клиента - «под ключ» и установка систем кондиционирования, индивидуальное газовое отопление, немецкие оконные системы ALUPLAST.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Gulyaev »

Сентябрь 2012

Изображение
Изображение
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Gulyaev »

Октябрь 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Vasilyev
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 19:52
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул Монастырщенская(Вишенки)

Сообщение Vasilyev »

Планировка незначитально изменилась, кухни будут выгорожены перегородками.
Офелия
Сообщения: 516
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 11:23
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Офелия »

и будет это на подобие таунхаусов на Киселёвке...точнеее в деревне Киселевка. и Вроде близко, а покупают там жильё неохотно
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Zmiy zeleny »

Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Андрей C.
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 22 июн 2012, 23:14
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Андрей C. »

Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Вообще-то, Вишенки территориально относятся к г. Смоленску - в отличие как раз-таки от д. Киселёвка.
Кроме того, из Вишенок гораздо проще добраться до центра можно, в несколько раз быстрее, чем с Киселя.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Azazelius »

Gulyaev писал(а):
Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.
о, шибко дофига 200 метров :)
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Zmiy zeleny »

Андрей C., На Киселевке есть городская инфраструктура, поэтому оттуда можно не выезжать (хотя в час пик оттуда действительно выехать невозможно).
Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

Zmiy zeleny писал(а): Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.
в собственности?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Zmiy zeleny »

Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).
Это не мы
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 20 май 2007, 19:36
Откуда: mannet
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Это не мы »

Там нет гаража, на въезд не уйдет
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Azazelius »

Zmiy zeleny писал(а):Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Zmiy zeleny »

Это не мы,
Там нет гаража, на въезд не уйдет
Значит уйдет на гараж или навес.
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Zmiy zeleny »

Впрочем, вопрос исключительно в ценнике. Если не превысит 4 лямов за черновую, продадутся.
Эйнштейн
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 28 сен 2012, 20:22
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Эйнштейн »

4 ляма за что?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

Декабрь 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

Январь 2013

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Кролик »

Дороги нормальной же нет к данному району, будут делать?
Хочу, чтобы Киевский пер. продлили!
feana
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение feana »

Позвонила в офис узнать высоту потолков - единственное, чтого нет в проектной декларации. Сказали: 2,5 м. Ё-мое! И тут этот хрущебный стандарт. Уж в малоэтажном доме можно было сделать хотя бы на первом этаже метра 3,5. Район, вроде, хороший, а строят сараи какие-то.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Azazelius »

feana, 3,5 метра потолки - энергонеэффективно... 3 максимум
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
feana
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение feana »

А почему проживание в помещении с высокими потолками нужно оценивать только по энергоэффективности? Зато климат в нем здоровее. Я прожила полжизни в квартире с потолками в 4м. Мы вешали белье, постиранное в активаторной машине и даже не догадывались о том, что существуют центрифуги для отжима: это было не нужно. Воздух все равно был сухим. И комната, хоть и небольшая по площади, казалась просторной. Может при таких условиях, не только я согласилась бы доплатить за расход газа на отопление?
А представь комнату: 30 кв.м. при высоте 2,5, а там будут такие. Пещера.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение Gulyaev »

Февраль 2013

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка

Сообщение alisa.smol »

Мдя, вроде и город,а 2х этажная застройка из пеноблоков с хрущевскими потолками...
Кто то там орал во все горло,что 2хэтажкам не место в городе
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Ответить Пред. темаСлед. тема