Что за стройки?

[tuman69]

совместно с тьюторами

айдентика городской среды

запланировали следующий воркшоп

"совместно с обучальниками"
"Охрененность городской среды"
"Запланировали следующую торговлю работами"

[Beric]

"Ваш дом" прям какой-то оазис смоленский. Они действительно строят для людей.

для людей

[Beric]

Товарищи, предложите свои услуги дизайна и архитектурного стиля... Раз, союз архитекторов бессилен, муниципальная власть бездействует в етом направлении - помогите городу: проявите инициативу, предлагайте, действуйте, контролируйте... И станет Смоленск чудным красавцем, воплощением стиля и гармонии!

К чему ты это написал? Куча талантливых молодых дизайнеров в Смоленске. Лично видел много проектов в том числе обустройства Смоленска. Только почему-то не востребованы в городе. А за вывесками, цветовыми решениями и конструктивным исполнением ОБЯЗАНА следить мэрия города. Это - внешняя реклама! Их ответственность!

азик, я почему-то уверен, что душевая из оцинкованного профнастила - твой максимум

[Beric]

Ути-пути, обиделся на гетто. Ну да, это не детсады строить и школы. Понатыкал, как на краснинском, кучу одинаковых коробок для красного белого и озона и обижается ещё, тфу.

Да там трэшак внутри. Общага-стайл

ты чё об этом знаешь) про свой дом расскажи

[SERGIO]

Ути-пути, обиделся на гетто. Ну да, это не детсады строить и школы. Понатыкал, как на краснинском, кучу одинаковых коробок для красного белого и озона и обижается ещё, тфу.

Да там трэшак внутри. Общага-стайл

ты чё об этом знаешь) про свой дом расскажи

А ты что знаешь? Сравнить 10 квартир на этаже и 4 квартиры никак?

[Beric]

ю4 - кетайская стена апориори) ну может не бомжатина, как у гжс, но смысл примерно такой

[SERGIO]

по количеству квартир да, дохера. Хотя по московским меркам до человейника на дотягивает.

Я про вот эту планировку, ну песец же. Даже не 10, а 11 квартир влупили на этаж

image.png (405.8 КБ) 5428 просмотров

[Beric]

ну так с чего начали - к тому и пришли. были малосемейки - появились «студии» от граждана той же площади

[Beric]

ты вот убогие 100 м2 взял, вроде трёшка, а дай бог, если 2 толчка.

[Mick]

Тоже Подмосковье

IMG_20180614_110212.jpg (251.47 КБ) 5355 просмотров

Подмосковье))

image.png

[ПРЯНИК1]

Даже не 10, а 11 квартир влупили на этаж

Ето еще не самый худший вариант... Когда говорят про гетто, имеют в виду вот такое...

IMG_20230723_061939.jpg (217.83 КБ) 5222 просмотра

[Неверная]

Даже не 10, а 11 квартир влупили на этаж

Ето еще не самый худший вариант... Когда говорят про гетто, имеют в виду вот такое...

IMG_20230723_061939.jpg

имхо, гетто это не только от 15 квартир на этаже. Это и большое кол-во домов без инфраструктуры.

[Azazelius]

Даже не 10, а 11 квартир влупили на этаж

Ето еще не самый худший вариант... Когда говорят про гетто, имеют в виду вот такое...

IMG_20230723_061939.jpg

Жесть. Все однушки. Тоесть соседство будет "маманегорюй"

Тут около физов, около стадиона строится халупа. Не помню название Юнити вроде. Там студии. Читай, "большие туалеты" продают. Это ещё "круче" однушек рядом

[Slam]

Даже не 10, а 11 квартир влупили на этаж

Ето еще не самый худший вариант... Когда говорят про гетто, имеют в виду вот такое...

IMG_20230723_061939.jpg

Жесть. Все однушки. Тоесть соседство будет "маманегорюй"

Тут около физов, около стадиона строится халупа. Не помню название Юнити вроде. Там студии. Читай, "большие туалеты" продают. Это ещё "круче" однушек рядом

Так это типа апарт отеля строят, уже давно полно таких в Питере и Москве, только там этажей побольше.
https://salut-rent.ru/#menuopen

[Beric]

22 м2 - это еще норм

B0F3C339-87EC-44F0-85EF-A2A257EFF618.png (1.44 МБ) 5064 просмотра

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/ap ... oc_sharing

[SERGIO]

Так это типа апарт отеля строят, уже давно полно таких в Питере и Москве, только там этажей побольше

Ну и соответственно остальные плюшки апартаментов. Раз помещение нежилое, то и регистрация невозможна.

[Slam]

Так это типа апарт отеля строят, уже давно полно таких в Питере и Москве, только там этажей побольше

Ну и соответственно остальные плюшки апартаментов. Раз помещение нежилое, то и регистрация невозможна.

Так она им и не нужна, они посуточно их сдают приезжим.

[Azazelius]

Так это типа апарт отеля строят, уже давно полно таких в Питере и Москве, только там этажей побольше

Ну и соответственно остальные плюшки апартаментов. Раз помещение нежилое, то и регистрация невозможна.

Ну, там хз. Они как нежилые их продают? Я думал, как халупки маленькие просто

[SERGIO]

Azazelius, да, апартаменты это ж нежилое

[Azazelius]

SERGIO, а нахрен оно тогда вообще надо для приобретения?

[SERGIO]

Azazelius, ну кому регистрация не критична. В Москва-сити тоже ж такое

[tuman69]

Апартаменты - это лукавая попытка ухода от стандартов жилой застройки (соляризация, норма площади на человека, придомовая территория и пр.)
На этапе проекта заявляется гостиница, которая потом обозначается как апарт-отель(разновидность гостиниц). А на этапе строительства продаются отдельные "номера" конечному покупателю в частную собственность.
Поскольку это якобы гостиница, то площадь апартамента может уменьшаться до физиологического предела.
При этом цена квадратного метра растёт, выжимая из покупателя максимум, который он может заплатить.
Всё это обставляется словесными конструкциями и новомодными терминами от армии агенств , маркетологов и риелтеров. Особенно цинично картина выглядит во Владивостоке.
Одна загвоздка - нельзя прописаться.
Государство не желает признавать апартаменты жильём , но разрешает в них присутствовать неограниченное время и оснащать всеми бытовыми коммунальными удобствами.

[Azazelius]

Апартаменты - это лукавая попытка ухода от стандартов жилой застройки (соляризация, норма площади на человека, придомовая территория и пр.)
На этапе проекта заявляется гостиница, которая потом обозначается как апарт-отель(разновидность гостиниц). А на этапе строительства продаются отдельные "номера" конечному покупателю в частную собственность.
Поскольку это якобы гостиница, то площадь апартамента может уменьшаться до физиологического предела.
При этом цена квадратного метра растёт, выжимая из покупателя максимум, который он может заплатить.
Всё это обставляется словесными конструкциями и новомодными терминами от армии агенств , маркетологов и риелтеров. Особенно цинично картина выглядит во Владивостоке.
Одна загвоздка - нельзя прописаться.
Государство не желает признавать апартаменты жильём , но разрешает в них присутствовать неограниченное время и оснащать всеми бытовыми коммунальными удобствами.

Понятно. Не знал такой информации

[Dj_DemON]

Beric, где я писал, что они "должны"?

Это в их (застройщиков) интересах, если будут соцобъёкты - потенциальные покупатели, имхо, будут охотнее выбирать/советовать другим район застройки и даже покупать/арендовать квартиры (даже в гетто, даже на краснинском без "инфраструктуры"(с) )

Кстати, тот же гражданстрой в одном из своих домов на краснинском устроил детсад, чем активно пользуется и продвигает в объявах на авитоюлито чуть ли не как отдельное здание. На очереди консоль, которая тоже обещает детсад на первом этаже в одном из строящихся корпусов на воинов-интернационалистов. Хотя по плану (да да, плану) на краснинском должны построить отдельный детсад (и вроде даже не один), но на территории, где строился "Ваш дом".

[Beric]

это все понятно, но есть ключевой вопрос - цена такой рекламы. построить школу стОит от ярда, детсад - от 200 млн. 10этажная секция мкд - 100 млн, вот и считай

[Dj_DemON]

это все понятно, но есть ключевой вопрос - цена такой рекламы. построить школу стОит от ярда, детсад - от 200 млн. 10этажная секция мкд - 100 млн, вот и считай

А что считай? Ты глянь других застройщиков, которые (хоть и при помощи федбюджета) успешно построили детские сады.
Как только действительно застопорятся застройки без соцобъёктов - так сразу бабосики и желание появятся. Выше я на этом акцентировал внимание, исходя из цитаты телеги

[Beric]

это все понятно, но есть ключевой вопрос - цена такой рекламы. построить школу стОит от ярда, детсад - от 200 млн. 10этажная секция мкд - 100 млн, вот и считай

А что считай? Ты глянь других застройщиков, которые (хоть и при помощи федбюджета) успешно построили детские сады.
Как только действительно застопорятся застройки без соцобъёктов - так сразу бабосики и желание появятся

кто, например, детский сад построил? за свой счёт, ессно?

[Dj_DemON]

Beric, опять же, где и писал что за полностью свой счёт?
Да и "Ваш дом" только выделил землю на краснинском под школу и дс. Гражданстрой только на первом этаже выделил помещение, а в рекламе пишет, как будто построил( или построит) отдельный корпус.

[Azazelius]

Dj_DemON, не обращай внимания, Берик не читает целиком сообщения

[Beric]

Beric, опять же, где и писал что за полностью свой счёт?

нудык, о том и речь, никто за свой счет не строил, не строит, и не должен строить. а ты предлагаешь нахлобучить их, чтобы они строили, или что, не пойму?