Променять ли 2к квартиру в пользу дома

[ПРЯНИК1]

ПРЯНИК1, да, такое армирование я тоже делал, причем не только под окнами, но еще и перед перемычками + каждый 4ый ряд. Строители, кстати, сперва чуть ли не у виска крутили и приглашали "экспертов", которые уверяли, что не нужна в блоке арматура.

Эксперты в кавычках и без, могут что угодно говорить, но как ты написал, сами производители рекомендуют и даже требуют этого в технологии строительства из своих материалов. Об этом полно учебных видео с демо-строек и учебных семинаров.

[Dimedrol]

Ещё, на мой взгляд, важное замечание. Частный дом, особенно на этапе строительства, предполагает то, что владелец сам себе хозяин. Т.е. не работает "на дядю" и имеет более-менее свободный график.

[Alex_M]

Alex_M, строй. Но готовься еб$шить до конца жизни)))

имхо, это лучшая участь, чем жизнь в квартире-клетке.
Хочется, знаешь, открыть дверь - и сразу оказаться на улице, хочется не видеть соседей, не видеть чужих машин, лифта...жить так как хочется именно тебе..

[Alex_M]

Ещё, на мой взгляд, важное замечание. Частный дом, особенно на этапе строительства, предполагает то, что владелец сам себе хозяин. Т.е. не работает "на дядю" и имеет более-менее свободный график.

эту закономерность я заметил, причем не только на этапе строительства, а вообще в течении всей жизни...

[Alex_M]

Ещё, на мой взгляд, важное замечание. Частный дом, особенно на этапе строительства, предполагает то, что владелец сам себе хозяин. Т.е. не работает "на дядю" и имеет более-менее свободный график.

эту закономерность я заметил, причем не только на этапе строительства, а вообще в течении всей жизни...
Работая на дядю, особо дом себе не построишь, дядя вот зато себе построит, за счет своих же работников.
Посмотреть вокруг - боровая, михновка, миловидово, вишенки, красный бор...большинство владельцев коттеджей это владельцы мелкого/среднего/крупного, но СВОЕГО бизнеса. А также чиновники и работники различных госструктур разных мастей...

[Alex_M]

При строительстве из газобетона надо не забить на армопояса монолитные под каждым этажом и перед крышей.

просчитывал в scad'е такой пояс - можно и монолитный, но вполне можно заменить тремя рядами силикатного кирпича...

У меня также есть вариант устройства перекрытия не из ж/б плит, а из металлических балок(двутавры). И если перекрытие решить балочным, то можно обойтись только местным опиранием, т.е. конкретно под каждую балку заложить бетонную подушку по сер.1.225, и приварить ее к закладной детали подушки по периметру. Это хорошо для кирпичных стен, т.к. размер подушек кратен толщине кирпичной стены
.
По фундаменту также получается согласно расчета:
1. подушка шириной 1000мм под наружные стены, 1300мм под внутренние, как наиболее нагруженные. высота подушки 400мм в обоих случаях.
Армирование - по расчету сечение арматуры 2.2см2, что эквивалентно, например, 5 стрежням ф12 с шагом 200мм, поперечная арматура ф10.

По самим фундаментным стенкам 2 варианта:

1. ширина фундамента 500мм, и он целиком из бетона.
2. ширина фундамента 300мм снаружи, плюс прижимная стенка из кирпича 250мм, с внутренней стороны(это для экономии бетона) кирпичная стенка перевязывается с бетонной, путем засверливания стержней ф12 в бетон, 800х800, в шахматном порядке.

По армированию стенки фундамента: вертикальная арматура ф12, горизонтальная ф10.
Между собой каркасы связываются ф8. защитный слой 40мм.

Армирование брал еще с запасом на два диаметра, по расчету выходило меньше...т.к. нагрузки тоже были собраны с запасом, например я намеренно не учитывал наличие в стенах оконных и дверных проемов, стены принял из щелевого кирпича, а не из пеноблока)
бетон В20, w6.
утеплитель 100мм.

это вчера вечером посидел, собрал нагрузки, прикинул, пока без чертежей. но опять таки,
С одной оговоркой - фундамент рассчитан по усредненным условиям. Т.к. нет пока конкретного участка, соответственно нет и геологии, нет и грунтов...

осталось вычертить все в автокаде, посчитать вес арматуры и объем бетона, утеплителя, и уже будет известна стоимость работ на нулевой цикл)))

[Сергей 67]

Alex_M, строй. Но готовься еб$шить до конца жизни)))

Может что изменится к лучшему. Тогда год-два-три и дом будет построен.

[Bergman]

Лет 15 назад...

Я такое в 2009 успел. ))) И недалеко и с лесом и асфальт до дома, и по ветеранским, и сад и и школа, и маршрутки. А 15 лет назад можно было еще в городе интересный участок замутить. Помню мне в 1998 году за авторынком в березовой роще участок предлагали за 550 баксов, а я все кричал что трындец как дорого, давайте за 300... )))

[Azazelius]

ПРЯНИК1, да, такое армирование я тоже делал, причем не только под окнами, но еще и перед перемычками + каждый 4ый ряд. Строители, кстати, сперва чуть ли не у виска крутили и приглашали "экспертов", которые уверяли, что не нужна в блоке арматура.

Эксперты в кавычках и без, могут что угодно говорить, но как ты написал, сами производители рекомендуют и даже требуют этого в технологии строительства из своих материалов. Об этом полно учебных видео с демо-строек и учебных семинаров.

Эээээ,скажем так: что у меня,что у Александра толщина стены 50см газосиликата.я не армировал.читал в инет рекомендации производителей,делается это тока если не толстая кладка и ширина проема более 2,5м.

[Igolka]

Alex_M, строй. Но готовься еб$шить до конца жизни)))

имхо, это лучшая участь, чем жизнь в квартире-клетке.
Хочется, знаешь, открыть дверь - и сразу оказаться на улице, хочется не видеть соседей, не видеть чужих машин, лифта...жить так как хочется именно тебе..

К нам во двор из коттеджей бегут. Скучно там. Открыл дверь - и никого. Ребенок бассейнами и пр. приблудами быстро перестает интересоваться.
Да и муж, постоянно занятый уборкой двора, растопкой каминов, покосом травы - нафиг он нужен? Лучше б детьми занялся в это время. В таком доме жена как каторжанка: пока вымоет 20 окон, пропылесосит два этажа, сварит борщ...

[Barcas23]

В таком доме жена как каторжанка: пока вымоет 20 окон, пропылесосит два этажа, сварит борщ...

А вы в квартире уборку не делаете и борщ не готовите?

[Igolka]

В таком доме жена как каторжанка: пока вымоет 20 окон, пропылесосит два этажа, сварит борщ...

А вы в квартире уборку не делаете и борщ не готовите?

60 кв.м. и 200 кв. м - немного разные площади для уборки. А борщ нужен в обоих случаях.

[Ветер]

Igolka, купи керхер для окон.

[[TEQUILA]]

SERGIO, вот давай- ка займись сравнительным анализом, приезджай к _blackdog и ко мне в гости, я шашлыков по этому поводу наделаю, а ты посмотришь разницу, опять же дровяной камин против газового, встроенный гараж против навеса, разные решения полезно сравнить независимому человеку. Что касается кверху пузом, так я так и пролежал с декабря помай, пока не пришла пора косить. ))

когда анализировать будем????

[Bergman]

К нам во двор из коттеджей бегут. Скучно там. Открыл дверь - и никого. Ребенок бассейнами и пр. приблудами быстро перестает интересоваться.
Да и муж, постоянно занятый уборкой двора, растопкой каминов, покосом травы - нафиг он нужен? Лучше б детьми занялся в это время. В таком доме жена как каторжанка: пока вымоет 20 окон, пропылесосит два этажа, сварит борщ...

Что За ерунда? Я пока двор убираю, дети со мной как хвостики, играют в маленькую тачку и детские грабельки, потом вместе на гамаках валяемся. Покос - 1 раз в месяц. Про роботов-пылесосов слышали когда нибудь, про посудомоечные, про стиральные машины, про мультиварки??? Окна помыть , раз в полгода по полдня с помощью магнитной щетки, даже лазить никуда не надо. Покажите мне хоть ОДНОГО человека продавшего НОРМАЛЬНЫЙ современный коттедж и "сбежавшего" к вам во двор... Что за двор у вас такой волшебный? Предположу что забитый на глухо припаркованными машинами и крошечной детской площадкой....

[Igolka]

Igolka, купи керхер для окон.

У меня их не 20, я справляюсь

[Igolka]

К нам во двор из коттеджей бегут. Скучно там. Открыл дверь - и никого. Ребенок бассейнами и пр. приблудами быстро перестает интересоваться.
Да и муж, постоянно занятый уборкой двора, растопкой каминов, покосом травы - нафиг он нужен? Лучше б детьми занялся в это время. В таком доме жена как каторжанка: пока вымоет 20 окон, пропылесосит два этажа, сварит борщ...

Что За ерунда? Я пока двор убираю, дети со мной как хвостики, играют в маленькую тачку и детские грабельки, потом вместе на гамаках валяемся. Покос - 1 раз в месяц. Про роботов-пылесосов слышали когда нибудь, про посудомоечные, про стиральные машины, про мультиварки??? Окна помыть , раз в полгода по полдня с помощью магнитной щетки, даже лазить никуда не надо. Покажите мне хоть ОДНОГО человека продавшего НОРМАЛЬНЫЙ современный коттедж и "сбежавшего" к вам во двор... Что за двор у вас такой волшебный? Предположу что забитый на глухо припаркованными машинами и крошечной детской площадкой....

Я ж не сказала ПРОДАВШЕГО коттедж. Живут там, а к нам гулять приходят Двор у нас отличный, одной стороной примыкает к лесу Недалеко гаражи, поэтому стоят у подъездов всего 4-5 машин.
Это вы так видите домашнюю работу - всё делает техника, машинка сама стирает, развешивает и гладит, мультиварка сама все режет, смешивает, солит-перчит и готовит, посудомойка сама в себя всё складывает-вынимает. А любая хозяйка знает, сколько времени уходит на "невидимую" домашнюю работу, выполняемую даже с помощью техники.

[Bergman]

Это вы так видите домашнюю работу - всё делает техника, машинка сама стирает, развешивает и гладит, мультиварка сама все режет, смешивает, солит-перчит и готовит, посудомойка сама в себя всё складывает-вынимает. А любая хозяйка знает, сколько времени уходит на "невидимую" домашнюю работу, выполняемую даже с помощью техники.

Странно... У меня жена наоборот пищит что дома скучно, делать нечего, скорее бы на работу... ))

[Бульдозер]

Как много теоретики суждений рождают в муках с видом знатоков.

[Igolka]

Странно... У меня жена наоборот пищит что дома скучно, делать нечего, скорее бы на работу... ))

Может, она немного не то имеет в виду
Я тоже на работу скорей хочу, потому что каждый день - День сурка

[Bergman]

Igolka, не так достают домашние дела, сколько необходимость неотвязно следить зак маленьким ребенком. А домашней работы что в квартире что в современном доме - примерно одинаково.

[Igolka]

Igolka, не так достают домашние дела, сколько необходимость неотвязно следить зак маленьким ребенком. А домашней работы что в квартире что в современном доме - примерно одинаково.

Ну ладно, не буду категорична
Про маленьких детей можете мне не рассказывать, у меня одному год и 8 мес , второму скоро 5 месяцев. В доме я б чокнулась давно, носясь по этажам за мелким проказником с 6 кг на руках

[Бульдозер]

И что же за тенденции мы наблюдаем в последнее время? А в последнее время мы наблюдаем "Глобальный исход москвичей из общих ульев в личные гнезда." Может стоит задуматься почему? Не потому ли, что современный правильный дом далеко не то же самое, что дом с руской печью посередине общей комнаты, хлевом в сенях и студной водой в баке при входе?

[Bergman]

В доме я б чокнулась давно, носясь по этажам за мелким проказником с 6 кг на руках

Дом может быть и одноэтажным. ))) Я бы кстати такой и строил, если бы не рельеф....

[Igolka]

Не потому ли, что современный правильный дом далеко не то же самое, что дом с руской печью посередине общей комнаты, хлевом в сенях и студной водой в баке при входе?

Да, капитан, совершенно верно

[SAF]

А домашней работы что в квартире что в современном доме - примерно одинаково.

Если тока для женщины.

[Bergman]

SAF, мы про женщин и говорим. У мужиков - чуть поболее.

[Неверная]

Alex_M, строй. Но готовься еб$шить до конца жизни)))

имхо, это лучшая участь, чем жизнь в квартире-клетке.
Хочется, знаешь, открыть дверь - и сразу оказаться на улице, хочется не видеть соседей, не видеть чужих машин, лифта...жить так как хочется именно тебе..

я то как раз знаю всё. У своего дома есть много плюсов, но еще больше минусов.
Судя по тому что ты сейчас пишешь, ты не представляешь что такое свой дом. А сколько тебя ждет ошибок. Надо быть готовым ко всему.
Соседи, чужие машины и тд будут, если конечно твой дом будет не на необитаемом острове)))

[Igolka]

... и собак травят друг другу, и в песочницы лезвия от бритв подкидывают.

[Bergman]

Какие-то ужасы вы девушки рассказываете... У нас собак вообще никто практически не держит, один геморрой с ними, ставите систему видионаблюдения, ну от силы еще тревожную кнопку, если уж так стремно... А лезвия это все и всем подкидывают? )))