Строительство частного дома

Интересует опыт

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение ПРЯНИК1 »

Не стоит затевать строительство дома не имея хотя бы 5 своих млн... Вот, тогда добирая ипотекой еще 3 и можно что-то затевать..
За это сообщение автора ПРЯНИК1 поблагодарил:
djigor3 (14 мар 2023, 15:04)
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение alexander »

Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

alexander писал(а): 14 мар 2023, 11:25 Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )
Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
djigor3
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 09 ноя 2010, 23:42
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 13 раз

Строительство частного дома

Сообщение djigor3 »

Azazelius писал(а): 14 мар 2023, 11:51
alexander писал(а): 14 мар 2023, 11:25 Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )
Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))
я про то и говорю, что выгодно брать новое готовое под сельскую лет на 20, если конечно есть уверенность в завтрашнем дне и что программу не свернут :hi_hi_hi: , чем вторичку
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

djigor3 писал(а): 14 мар 2023, 14:56
Azazelius писал(а): 14 мар 2023, 11:51
alexander писал(а): 14 мар 2023, 11:25 Да, кредит лучше брать на этапе, что вроде построил, но "чуть не хватает".... тогда может и получится въехать, взяв еще ляма 3, а лучше 6 )
Только кредит уже дадут не ипотечный, а потребительский под 28 проц ))
я про то и говорю, что выгодно брать новое готовое под сельскую лет на 20, если конечно есть уверенность в завтрашнем дне и что программу не свернут :hi_hi_hi: , чем вторичку
Если есть возможность самому строить, пусть и с привлечением наемных работников, то строй. Выйдет дешевле в два раза и качественнее раза в три :-))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Barcas23
Сообщения: 3477
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 20:03
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 28 раз

Строительство частного дома

Сообщение Barcas23 »

Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет :-|
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

Barcas23 писал(а): 28 мар 2023, 14:53 Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет :-|
Ровно по той же причине, что и квартиры: покупают, умножают ценник на сколько совесть позволит и выставляют на продажу. "Деньги очень люблю" (с) :-))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Barcas23
Сообщения: 3477
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 20:03
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 28 раз

Строительство частного дома

Сообщение Barcas23 »

Azazelius писал(а): 28 мар 2023, 15:26 Ровно по той же причине, что и квартиры: покупают, умножают ценник на сколько совесть позволит и выставляют на продажу. "Деньги очень люблю" (с) :-))
Инвесторы наинвестировали :-))
По плану 127 домов.
Построено 50%.
Живет... 5 семей (по состоянию на февраль 2023) :-|
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение ПРЯНИК1 »

Barcas23, какая разница застройщику (Дом67) сколько живет семей, если дома продаются?
Аватара пользователя
Barcas23
Сообщения: 3477
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 20:03
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 28 раз

Строительство частного дома

Сообщение Barcas23 »

ПРЯНИК1 писал(а): 28 мар 2023, 17:01 Barcas23, какая разница застройщику (Дом67) сколько живет семей, если дома продаются?
Причем тут застройщик? Ему да, все равно. Вопрос в другом, почему столько домов уже в перепродаже?
Centavrius
Сообщения: 18457
Зарегистрирован: 29 дек 2011, 19:42
Настоящее имя: Сергей
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 1401 раз

Строительство частного дома

Сообщение Centavrius »

цены подскочили типа вот все и пеепродают, поверили в свою звезду :-))
Абсолютно логично и предсказуемой! (R) :-))
То, что принято без доказательств, может быть отвергнуто без доказательств(с)
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение ПРЯНИК1 »

Закончилась эпидемия коронавируса и изоляция, удаленка, дети пошли в школу и сады и народ снова захотел жить в городе... Не всем интесно жить далеко от социальной инфраструктуры...
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

ПРЯНИК1, нет. Выше верная версия с "мамкиными инвесторами" :-))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

Кстати, из-за этих недоинвесторов мамкиных и растут цены на квартиры и дома. Тьфу, дбл блд
За это сообщение автора Azazelius поблагодарил:
Barcas23 (29 мар 2023, 07:35)
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение ПРЯНИК1 »

Azazelius писал(а): 28 мар 2023, 18:43 Кстати, из-за этих недоинвесторов мамкиных и растут цены на квартиры и дома. Тьфу, дбл блд
Тут еще госпрограммы по стимулированию строительной отрасли, в виде субсидированной ипотеки, сыграли роль..
Аватара пользователя
Dejmos
Сообщения: 5990
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 15:35
Настоящее имя: Денис
Откуда: Singularity
Благодарил (а): 460 раз
Поблагодарили: 1305 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Dejmos »

Barcas23 писал(а): 28 мар 2023, 14:53 Любопытно. Почему куча домов поселка Миловидное уже в продаже (перепродаже)? На домклике с десяток объявлений. Спроса что ли нет :-|
А ты попробуй утром по Киевскому проехать :-))
* Руссо программисто, облико аморале *
Telepat
Сообщения: 1521
Зарегистрирован: 05 июл 2013, 21:31
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 282 раза

Строительство частного дома

Сообщение Telepat »

Как там нынче принято строить: на глаз, заказать проект или найти готовый?
Аватара пользователя
Dimedrol
Сообщения: 3230
Зарегистрирован: 01 мар 2008, 11:41
Откуда: Город-грязнуля Смоленск
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 32 раза

Строительство частного дома

Сообщение Dimedrol »

Дабы не заводить отдельную тему. Где-нибудь в городе продают экструзию Пеноплэкс (или Технониколь на худой конец) листами?
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение alexander »

Так везде продают. В ремонтедома, например.
За это сообщение автора alexander поблагодарил:
Dimedrol (14 сен 2023, 16:06)
Аватара пользователя
leo
Сообщения: 3631
Зарегистрирован: 09 окт 2004, 17:11
Настоящее имя: Алексей
Откуда: С того берега моря...
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 40 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение leo »

Dimedrol, в позапрошлом году на лесоторговой была самая недорогая.
За это сообщение автора leo поблагодарил:
Dimedrol (15 сен 2023, 13:42)
Аватара пользователя
GreyCat
Сообщения: 16647
Зарегистрирован: 27 май 2007, 04:16
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 217 раз
Контактная информация:

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение GreyCat »

откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой :ne_vi_del:
Матрешка, я счастлив в браке! Хватит за мной бегать. Отстань от меня, ебaнутая на всю голову ты баба!
Greenhorn
Сообщения: 44408
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 5558 раз
Поблагодарили: 1415 раз
Контактная информация:

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение Greenhorn »

GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 19:55 откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой :ne_vi_del:
Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.
Аватара пользователя
GreyCat
Сообщения: 16647
Зарегистрирован: 27 май 2007, 04:16
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 217 раз
Контактная информация:

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение GreyCat »

Greenhorn, ну не знаю. Я в квартиру после дома уже точно не вернусь, какая б она не была.
Про доставку и друзей вообще не понял. Какая разница откуда возить? А по поводу друзей, у меня бывает народ сутками гудит, жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.
Про «в город ехать» тоже не понял. Я ж не в глухом хуторе предлагаю дом купить, в черте города, ну максимум пригород.
Матрешка, я счастлив в браке! Хватит за мной бегать. Отстань от меня, ебaнутая на всю голову ты баба!
Аватара пользователя
Сэнсей
Сообщения: 47364
Зарегистрирован: 13 фев 2010, 17:37
Благодарил (а): 1103 раза
Поблагодарили: 639 раз

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение Сэнсей »

Greenhorn писал(а): 13 янв 2024, 20:07
GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 19:55 откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой :ne_vi_del:
Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.
Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли расположиться итд...
Последний раз редактировалось Сэнсей 13 янв 2024, 20:39, всего редактировалось 1 раз.
Делай, что должен и пусть будет то, чему должно быть. Гай Юлий Цезарь
Greenhorn
Сообщения: 44408
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 5558 раз
Поблагодарили: 1415 раз
Контактная информация:

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение Greenhorn »

GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 20:30 Greenhorn, ну не знаю. Я в квартиру после дома уже точно не вернусь, какая б она не была.
Про доставку и друзей вообще не понял. Какая разница откуда возить? А по поводу друзей, у меня бывает народ сутками гудит, жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.
Про «в город ехать» тоже не понял. Я ж не в глухом хуторе предлагаю дом купить, в черте города, ну максимум пригород.
Мои друзья/товарищи не хотят в Ясенной жить, говорят неудобно в город ездить. Глянь по карте где это, если не в курсе. :-))

Про доставку и друзе просто объясняется - общественный транспорт. В городе он есть, передвигаться на нём удобно. Моя дочка постоянно пользуется. Не представляю как возил бы её. Тем более у нас один авто.

Про "народ гудид сутками" это не для всех :-)) Я только из-за этого дом не захотел бы. Нафиг мне всякий народ у себя? :-))
Greenhorn
Сообщения: 44408
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 5558 раз
Поблагодарили: 1415 раз
Контактная информация:

Про Путина и всё-всё-всё

Сообщение Greenhorn »

Сэнсей писал(а): 13 янв 2024, 20:33
Greenhorn писал(а): 13 янв 2024, 20:07
GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 19:55 откуда у россиян такая страсть к многоквартирным баракам? Вот реально не понимаю. Ну есть же частные дома, с индивидуальным отоплением, никаких тебе соседей, но нет, россиянам нужны квартиры с центральным отоплением, что б постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой :ne_vi_del:
Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.
Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли распрлодиться итд...
В черте города быть может. Смотрел на Аптечной и других улицах. Да, можно рассмотреть. Но банька точно нет, она требует ухода, уборку. Лучше за деньги схожу. Ну и про друзей аналогично, я не очень люблю общаться.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5348
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Строительство частного дома

Сообщение OKK »

Greenhorn писал(а): 13 янв 2024, 20:40
Сэнсей писал(а): 13 янв 2024, 20:33
Greenhorn писал(а): 13 янв 2024, 20:07

Проживание в доме не такое уж удобное. Доставка детей в школы, потом на кружки, потом с друзьями встретиться. Что надо купить, так тоже в город ехать.
Это если дом в пригороде. А если в городе? А рядом с домом банька, мангальное место с тентом 6з5м, столом и скамейками - так, чтобы друзей сразу человек 10-15 могли распрлодиться итд...
В черте города быть может. Смотрел на Аптечной и других улицах. Да, можно рассмотреть. Но банька точно нет, она требует ухода, уборку. Лучше за деньги схожу. Ну и про друзей аналогично, я не очень люблю общаться.
Дом- это сколько людей, столько и мнений. Я в городе вообще не признаю. У тебя другое мнение. Для меня дом- это лес, озеро, ебеня, что б никого и ничего рядом :hi_hi_hi:
Последний раз редактировалось OKK 13 янв 2024, 21:41, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5348
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Строительство частного дома

Сообщение OKK »

GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 19:55 постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой
Да, перфораторы не победить ;;-)))
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5348
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Строительство частного дома

Сообщение OKK »

GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 20:30 жена устраивает благотворительные концерты на заднем дворе, и ничего. В квартире такое бы явно не прокатило.
ну почему же? :-)) У меня соседи на втором этаже устаивают концерты, и ниче, у них прокатывает :-))
Greenhorn
Сообщения: 44408
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 5558 раз
Поблагодарили: 1415 раз
Контактная информация:

Строительство частного дома

Сообщение Greenhorn »

OKK писал(а): 13 янв 2024, 21:40
GreyCat писал(а): 13 янв 2024, 19:55 постоянно воевать с перфораторным соседом и драться за парковку и никак иначе. Что за мазохизм такой
Да, перфораторы не победить ;;-)))
У нас уже лет 8 тишина. Соседи не беспокоят.
Ответить Пред. темаСлед. тема